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Diese 62 m2 große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einer belebten Fußgängerzone in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Sicht und einen bequemen Zugang für Kunden und Kunden.
Das Anwesen verfügt über einen separaten Eingang und ein praktisches Layout mit zwei separaten Räumen, einem Badezimmer und einer Küche, so dass es für eine Vielzahl von Unternehmen und beruflichen Aktivitäten geeignet ist. Seine flexible Konfiguration ermöglicht es, den Raum an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters oder Eigentümers anzupassen.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der große private Innenhof, der ein einladendes Outdoor-Element hinzufügt, das selten in kommerziellen Räumen in zentraler Lage zu finden ist. Mit einer durchdachten Landschaftsgestaltung und Einrichtung könnte der Innenhof in eine kleine private Oase, einen attraktiven Wartebereich, einen Sitzbereich im Freien oder eine Erweiterung des Unternehmens selbst verwandelt werden.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die Verfügbarkeit von erheblichen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung, die zusätzlichen Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Besucher bieten.
Mit seinem separaten Eingang, der flexiblen Innenausstattung, dem großzügigen Innenhof und der zentralen fußgängerorientierten Lage bietet dieser Raum eine interessante Option für eine Vielzahl von Unternehmen, darunter ein Schönheits- oder Wellnessstudio, Büro, Showroom, Boutique, Studio oder andere kundenorientierte Aktivitäten.
Wichtig: Die Fotografien zeigen ein Beispiel für ein mögliches Gestaltungskonzept für den Raum und stellen nicht dessen aktuellen Zustand dar. Sie sollen lediglich veranschaulichen, wie die Immobilie möglicherweise arrangiert und eingerichtet werden könnte.
