Hotel 104 m² Kolasin, Montenegro

Kolasin, Montenegro

€280,000

€2,692/m²

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kolašin
Stadt

Kolasin
Adresse

Put Brace Vujisic

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€2,692/m²
Gesamt fläche

104 m²

Beschreibung

Skigebiet Kolashin. Geschlossener Komplex aus zwanzig Luxusvillen Höhe 900 m. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 km. Der Käufer ist von der Zahlung der staatlichen Steuer auf Immobilienumsätze in Höhe von 3 % des Wertes des Kaufobjekts befreit – es wird „aus erster Hand“ vom Investor verkauft Insgesamt verfügt der Komplex über 20 Villen dreier Typen, darunter: Villa mit einem Schlafzimmer, Fläche 72 m², Preis 280.000 Euro Villa im Loft-Stil mit zwei Schlafzimmern, Fläche 84 m², Preis 320.000 Euro Villa auf zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, Fläche 105 m², Preis 350.000 Euro Jede Villa hat eine eigene Terrasse von 35 m² und eine eigene Grundstücksfläche von 1000 m².Alle Villen werden komplett möbliert und bezugsfertig verkauft Das Gelände des Komplexes ist vollständig geschlossen Der Komplex bietet den Eigentümern von Villen folgende Dienstleistungen: - Sicherheit rund um die Uhr - Dienstleistungen eines Gärtners und Landschaftsarchitekten, - Immobilienverwaltung, - Portier Service, - Transfer vom und zum Flughafen, - Kauf und Lieferung von Produkten, - Schneemobilautos, Geländefahrzeuge – für Villenbesitzer Umgeben von Bergen und Nadelwäldern liegt der Komplex 75 km nördlich von Podgorica, am linken Ufer des Flusses Tara, umgeben von den Bergen Sinyaevin, Komov und Belasitsa Hier sind die beliebten Skizentren, die durch die Seilbahnen „Kolašin 1450“ und „Kolašin 1600“ verbunden sind. Hier befinden sich einige der besten Skipisten Europas mit einer Gesamtlänge von etwa 22.000 Metern.Das staatliche Programm zur Entwicklung des Nordens Montenegros und des Skitourismus sowie das höchste Vermietungspotenzial von Immobilien garantieren Ihnen eine stabile jährliche Rendite Der jährliche Mietpreis für Villen mit einer Verwaltungsgesellschaft beträgt 10 % des Kaufpreises, wobei Sie vier Wochen pro Jahr in Ihrer Villa verbringen können. Unsere konkrete Empfehlung: Typ 1 Villa – Loft mit einem Schlafzimmer Etagen - zwei Die Gesamtfläche beträgt 104 qm, inklusive: Wohnfläche 72 qm Terrassenfläche 34 qm Die Fläche des eigenen Grundstücks beträgt 700 qm. Die Attraktivität von Immobilieninvestitionen in Montenegro beruht auf der Stabilität des passiven Einkommens, steigenden Immobilienpreisen, einem Anstieg der Investitionen in den Wohnungsbau und der Stabilität der Bewertung Vermögen in Eurowährung, die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, der frühe Beitritt Montenegros zur EU, das stetige Wachstum des Touristenstroms, die geringe Kriminalität (fast nicht vorhanden) und die Umwelt.

Aktualisiert: 24.05.24