Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem 5-Sterne-Hotel auf der ersten Linie des Meeres in Becici - von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern und einer privaten Grünfläche.
Über das Hotel:
Das Gebäude agiert als betreibendes 5-Sterne-Hotel unter der Leitung einer professionellen Betreibergesellschaft, die den gesamten Betriebszyklus übernimmt - von Buchungen und Belegung bis hin zu Reinigung und Zimmerwartung, so dass der Eigentümer den Mietvertrag nicht eigenständig abwickelt.
Gäste und Eigentümer stehen zur Verfügung:
• zwei Schwimmbäder, darunter ein Dach mit Panoramablick auf das Meer
• Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum
Zwei Restaurants mit italienischer und asiatischer Küche
• Lobby Bar und Rooftop Bar
• Empfang rund um die Uhr
Garage
Zur Verfügung stehende Einheiten:
• 7 Etage - Luxuswohnung, 2 Schlafzimmer, 131 m2, 949.750 €
• 9 Etage - Studio, 50 m2, 350.000 €
• 10 Etage – Luxusstudio, 46 m2 + 52 m2 Grünfläche, 368.000 €
• 10 Etage - Studio, 35 m2, 245.000 €
• 10 Etage - Studio, 41 m2, 287.000 €
• 10 Etage - Studio, 45 m2, €315.000
• 11. Etage - Studio, 41 m2, 287.000 €
• 11. Etage - Studio, 50 m2, 350.000 €
• 11 Etage – Wohnung, 1 Schlafzimmer, 137 m2 + 58 m2 Grünfläche, €1,096.000
Standort:
Becici Beach - ≈290 m (3-4 min zu Fuß)
• Atlantic Restaurant - ≈195 m (2-3 min)
iDEA Supermarkt – ≈220 m (3 min)
• Restaurant Oda (georgische Küche) – ≈340 m (4-5 min)
Mini HDL – 420 m (5-6 min)
Megamarket - 1,1 km (14 min)
• Kapetan Restaurant - 1,1 km (14 min)
• Altstadt von Budva - 3,1 km in gerader Linie
• Flughafen Tivat - ≈20 km in gerader Linie / ≈24 km auf der Straße
Investitionspotenzial:
Die Wohnungen werden unter einer garantierten Rendite von 4% pro Jahr durch eine professionelle Managementgesellschaft im Rahmen eines Vertrags für 3-5 Jahre vermietet, während das Objekt ohne zusätzliche Investitionen in das Arrangement vollständig lieferungsbereit ist und die Eigentümer und ihre Gäste die gesamte Hotelinfrastruktur auf Augenhöhe mit den Gästen nutzen.
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