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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine 100 m2 große Gewerbefläche im Ventura-Gebäude in dem gut zugänglichen und sich schnell entwickelnden Stari Aerodrom-Gebiet von Podgorica zu erwerben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und befindet sich derzeit in der Grauphase, so dass der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung und die Oberflächen gemäß seinen Geschäftsanforderungen vollständig anpassen kann. Immobilienübersicht Preis: 250.000 € Standort: Stari Aerodrom, PodgoricaGebäude: Gebäude Ventura Immobilientyp: Commercial / Office SpaceArea: 100 m2Floor: ErdgeschossZustand: Grauer PhaseEingang: Zwei getrennte Eingänge Aufbau: Kann in zwei 50 m2 Einheiten unterteilt oder als ein offener Raum verwendet werden Key Features 100 m2 kommerzieller Raum Erdgeschossposition Zwei separate Eingänge Flexibles Layout Kann in zwei 50 m2 Einheiten unterteilt werden Kann zu einem großen Großraumbüro kombiniert werden Derzeit in Grauphase Interieur kann nach Geschäftsanforderungen angepasst werden Modernes Mischnutzungsgebäude Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit Ventura Gebäude - Etablierte Geschäftsumgebung Das Ventura Gebäude verfügt bereits über eine aktive Geschäftsumgebung mit Geschäftsräumen, Supermärkten, Apotheken und Cafés, die innerhalb des Gebäudes betrieben werden. Dies schafft eine bequeme Umgebung für Unternehmen und bietet regelmäßige Fußgängeraktivitäten rund um das Grundstück. Die Erdgeschossposition und die Doppeleingänge bieten auch eine hervorragende Flexibilität für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Ideal für mehrere Geschäftsanwendungen Der Raum eignet sich für eine Vielzahl von Unternehmen, darunter: Büro-IT-Unternehmen Buchhaltungsagenturen Anwaltskanzleien Medizinische oder berufliche Praxis Beratungsunternehmen Showrooms Einzelhandelsunternehmen Vertretungsbüros Serviceunternehmen Die Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate 50 m2 Einheiten aufzuteilen, bietet auch eine Möglichkeit für Eigentümer, die ein Unternehmen betreiben möchten, während sie die zweite Einheit vermieten. Investitionsmöglichkeiten Mit 100 m2 Fläche, Erdgeschosslage, flexibler Konfiguration und etabliertem Gewerbeumfeld stellt diese Immobilie eine attraktive Chance für Eigennutzer und Investoren dar. Das Stari Aerodrom-Gebiet entwickelt sich weiterhin zu einem der wichtigsten Wohn- und Geschäftsviertel von Podgorica und macht Gewerbeimmobilien mit flexiblen Layouts besonders attraktiv für langfristige Investitionen. Preis: 250.000 € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu arrangieren.
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