Verkaufsraum 388,81 KV.
388,81 qm Wohnfläche, 16 Arens privater Innenhof, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, mehrere Schlafzimmer, Freizeitbereich und Garage - ein Haus für eine Familie, das nicht nur mehr Quadratmeter, sondern auch klar getrennte Räume für Alltag, Arbeit und Erholung benötigt.
Das Haus steht in einem überwachten und eingezäunten Grundstück in Narsiečiai, Sodų g. Hier können Sie umgeben von Grün leben, eine geräumige Terrasse nutzen, Zeit in Ihrem eigenen Garten verbringen und die Stadt Kaunas bequem erreichen.
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GRUNDSÄTZE
✅388,81 qm. m Gesamthausfläche
✅16 Pfeil eingezäuntes und aufgeforstetes Paket
✅7 Räume
✅2 Etagen und Dachboden
✅Zimmer und Unterstützungseinrichtungen
✅Großes Wohnzimmer mit Kamin
✅Getrennter Speisebereich
✅Geräumige Küche, getrennt durch eine Schiebetrennwand
✅Mehrere Sanitärknoten
✅Freizeitraum mit Billardtisch
✅Garage und zusätzliche Parkplätze im Hof
✅Außenterrasse und Balkon
✅10 kW Solarkraftwerk
✅Gasheizung
✅Klimaanlagen
✅Versorger und Abwasser
✅Alarm
✅Windows konzentriert sich auf alle Richtungen der Welt
✅Haus zum Verkauf mit einem Teil der Möbel
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ALLGEMEINE
✅Anschrift: Sodų g., Narsietų k., Kauno r. o.
✅Gesamtfläche: 388,81 qm
✅Fläche: 16 Ar
✅Anzahl der Zimmer: 7
✅Hoch: Zwei Etagen und ein Dachboden.
✅Bauende: 2010
✅Endgültigkeit: 100%
✅Installation: voll ausgestattet
✅Möbel: zum Verkauf mit einem Teil der Möbel
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NAMORAUM
Der Hauptbereich des Hauses ist ein großes, natürliches lichtreiches Wohnzimmer mit Kamin. Der Boden des privaten Parketts, dekorative Decken mit integrierter Beleuchtung und große Fenster schaffen einen repräsentativen Raum für die Familienerholung und den Empfang der Gäste.
Es gibt einen separaten Essbereich in der Nähe der Website. Die Küche kann durch eine Schiebetrennwand vom Esszimmer getrennt werden, so dass der Raum bei Bedarf separat angeschlossen oder genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Kinder und Arbeitszimmer. Das große Schlafzimmer zeichnet sich durch Fläche, Wandschrank und Eingang zum Balkon aus.
Der Dachboden verfügt über einen separaten Freizeitbereich mit einem Billardtisch. Dieser Raum kann an ein Spielzimmer, Sport, Heimkino, Gästebereich oder einen Ruhebereich für Jugendliche angepasst werden.
Hausböden sind durch breite Holztreppen verbunden. Innenräume werden von Holztüren, Parkett, Laminat und Keramikfliesen dominiert.
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ABKÜRZUNGEN
Das Haus verfügt über mehrere Sanitäreinheiten.
Das Hauptbadezimmer hat:
✅Duschen
✅Salmonidenbad
✅Toilette
✅Beladung
✅Händetrockner
✅In der obersten Etage gibt es ein zusätzliches Badezimmer mit Eckbad, Waschbecken und Toilette.
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GEBÄUDE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
Das Haus ist aus Stahlbetonkonstruktionen gebaut.
Die Wandkonstruktion besteht aus:
✅Gelbbeton
✅Schaumpolystyrol
✅Cerosite
✅Polystyrol-Extraktschaumstoff
Die gesamte Wandheizstärke - etwa 25 cm.
Das Dach wird mit Metall beschichtet und mit einer Mineralwolleschicht von etwa 20 cm beheizt.
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HEIZUNG UND KOMMUNIKATION
✅Gasheizung
✅Gaskessel mit integriertem Warmwasserkessel
✅Kamin Website
✅10 kW Solarkraftwerk
✅Versorgungswasserversorgung
✅kommunale Abwässer
✅Internet
✅Kabelfernsehen
✅Alarm
✅Klimaanlagen
Das Solarkraftwerk hilft, den Stromverbrauch zu reduzieren, während der Gaskessel eine komfortable Heizung und Warmwasseraufbereitung bietet.
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RÄUME UND UMWELT
Das Gebiet von 16 Ares ist eingezäunt, aufgeforstet und gepflegt. Der Hof hat einen großen Rasen mit reifen Bäumen, Obstbäumen, Zierpflanzen und anderen Gräsern.
Die Fläche ist ausgestattet mit:
✅Außenterrasse bedeckt
✅Ruhezone
✅Bandbasierte Pfade und Eintritt
✅Gewächshaus
✅Garage
✅Zusätzlicher Kabinenraum
✅Platz für Kinderspiele, Haustiere oder zusätzliche Erholungsbereiche
Die Terrasse ist bequem mit dem Haus verbunden und eignet sich für Familienessen, Erholung und Treffen mit Gästen während der warmen Jahreszeit.
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LAGE
Narsians sind ein Wohngebiet, von dem es bequem ist, Kaunas Stadt und Hauptrichtungen der Kommunikation zu erreichen.
In der Umwelt gibt es Infrastruktur, die für den Alltag benötigt wird: Bildungseinrichtungen, Handels- und Dienstleistungsstandorte, öffentliche Verkehrswege. Die Nachbarschaft wird von einzelnen Wohnhäusern dominiert.
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Was ist dieses NAM am wichtigsten?
Das Haus wird am besten passen:
✅Eine reiche Familie, die viele separate Zimmer braucht
✅Mehrfachfamilien
✅Von zu Hause aus arbeiten und getrennte Räume haben wollen
✅Familien mit Teenagern mit bestimmten Räumen
✅Für Menschen, die den privaten Innenhof, Freizeitbereiche und die Möglichkeit, Gäste zu empfangen, schätzen
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