EIN EXKLUSIVES ZWEI-STÖCKIGE HAUS ZU VERKAUFEN, UMGEBEN VON PINIEN, AN DER FRISCHEN LUFT
Zum Verkauf steht ein helles, natürliches 2-stöckiges Haus mit großzügiger Terrasse und Balkon. Die Wohnung besticht durch ihr modernes und minimalistisches Design. Natürliche Holzdetails und durchdachte Deko-Elemente sorgen für Behaglichkeit. Dank der großen Fensterfronten in der Wohnung genießen Sie stets natürliches Sonnenlicht. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Terrasse, auf der Sie warme Sommertage verbringen und gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie gestalten können. Zum Haus gehört ein gepflegtes Grundstück von ca. 4,82 ha. Grundstück. Das Haus liegt 750 Meter von der Haltestelle Baldis Kreisverkehr entfernt. Nicht weniger beeindruckend als die Schönheit und Funktionalität dieses Hauses ist auch die Umgebung. Sie werden im Schoß der Natur leben. Grüne Wiesen und schwankende Kiefern umgeben die Gegend. In der Nähe befindet sich der Balžis-See, der von zahlreichen Wanderwegen sowie Erholungs- und Freizeitgebieten umgeben ist.Dies ist eine großartige Investition für Menschen, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
• Anzahl der Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer (das Schlafzimmer im zweiten Stock kann in zwei Zimmer umgestaltet werden);
• Gesamtfläche: 119,47 m² + 25 m² Terrasse + 15 m² Balkon;
• Für das Frühjahr sind Straßenasphaltierungs- und Beleuchtungsarbeiten geplant;
• Badezimmer: 2;
• Anzahl der Stockwerke: 2;
• Baujahr: 2017, Installation 2020;
• Haustyp: Ziegel;
• Installierte Solarmodule 9,43 kW; Elektrische Leistung 15 kW.
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VORTEILE:
• Großzügiger Balkon und Terrasse;
• Hohe Decken im Loft-Stil im Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Zwischengeschoss als Arbeitsbereich;
• Viel Privatsphäre;
• Wunderschöne Lage inmitten der Natur;
• Solide Nachbarn;
• Geschmackvolle Inneneinrichtung;
• Zwei Parkplätze;
• gepflegter, begrünter Innenhof;
• Ausgestattet mit einem Außenabstellraum und Schaukeln;
• Das Haus ist mit vielen Schränken und einem Abstellraum für Dinge ausgestattet und der Raum unter der Treppe wird genutzt.
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KOMMUNIKATION:
• Strom: 15 kW für jedes Haus;
• Rekuperatives Belüftungssystem;
• Erneuerbare Energien – 9,43 kW Solarmodule auf dem Dach installiert
• Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe;
• Fußbodenheizung;
• Klimaanlage im Schlafzimmer;
• Wasserversorgung und Abwasser: Das Haus ist an eine örtliche 80 m tiefe Bohrung und örtliche zertifizierte biologische Kläranlagen angeschlossen.
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FERTIGSTELLUNG, INSTALLATION:
• Wände – Mauerwerk, isoliert mit Neoporosität – 300 mm, Außenverkleidung: Dekorputz, Farbe;
• Dach – isoliert mit einer 400 mm dicken Schicht Steinwolle;
• Deckenhöhe: im Wohnzimmer im ersten Stock 4,36 m, im Zwischengeschoss 1,78 m, in den Zimmern 2,75 m, im zweiten Stock 2,90 m;
• Fenster: Zweikammer-Kunststoff-Schaufenster von Gealan, alle Fenster im ersten Stock öffnen sich zu einem privaten Innenhof;
• Außentüren: verglast;
• Fußböden: im gesamten Haus – regelbare Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumtemperatursensoren;
• Biokamin;
• Das Gelände ist eingezäunt.
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LAGE UND INFRASTRUKTUR:
• 18 km zum Stadtzentrum;
• 750 m zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs „Balžio žiedas“;
• 7,3 km zum Einkaufszentrum „Maxima“;
• 7,2 km zum PC „Norfa“;
• 3,6 km zum Tapeliai-See;
• 1 km. zu den Seen Balžis und Skarbelis.Alle aktuellen Immobilienanzeigen von CAPITAL finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
