EIN EINGESCHOSSIGES 4-ZIMMER-HAUS STEHT ZUM VERKAUF IN BALSIų, IN DER NÄHE DER SEEN BALSIų UND ŽALIJĖS
Zum Verkauf steht ein helles Haus in einer großartigen Lage, wo sich das Grün der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbindet. Das Gehäuse besticht durch seine Funktionalität und seinen modernen und minimalistischen Stil. Natürliche Holzdetails und durchdachte Deko-Elemente sorgen für Behaglichkeit. Dank der großen Fensterfronten ist das natürliche Sonnenlicht im Haus stets angenehm. Durch das Wohnzimmer betreten Sie eine großzügige Terrasse, auf der Sie warme Sommertage verbringen und Abende mit Freunden oder der Familie gestalten können. Zum Haus gehören zwei überdachte Stellplätze. Der Standort ist von Natur umgeben – die Umgebung wird vom Regionalpark Verkiai, den Grünen Seen und dem Fluss Neris umgeben, was ihn zu einem attraktiven Ort sowohl zum Leben als auch zum Entspannen in der Natur macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur wird alle Bedürfnisse eines modernen Menschen befriedigen.Es ist die ideale Wahl für alle, die von einem gemütlichen Zuhause inmitten der Natur träumen und gleichzeitig bequemen Zugang zu den Vorteilen der Stadt haben möchten.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
• Adresse – Kryžiokų Sodų 8. Straße, Balsiai, Vilnius;
• Hausbau – 2020;
• Anzahl der Zimmer – 4;
• Anzahl der Stockwerke – 1;
• Gesamtfläche – 96 m²;
• Heizungsart – Fußbodenheizung (Gas);
• Bautyp – 24 cm Porenbetonsteine;
• Grundstücksfläche – 6,06 Acres;
• Zufahrtsstraße – asphaltiert, Straßenbeleuchtung;
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PLANUNG:
• Wohnzimmer/Küche – 25,54 m²;
• Schlafzimmer – 15,60 m²;
• Schlafzimmer – 8,96 m²;
• Schlafzimmer – 11,04 m²;
• Dusch-/WC-Raum – 6,25 m²;
• Flur – 9,71 m²;
• Ankleidezimmer – 2,90 m²;
• Lagerraum – 16 m²;
• Großzügige Terrasse (ca. 25 qm);
• Carport zum Parken (für 2 Autos);
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BAUMATERIALIEN UND AUSRÜSTUNG:
• Außenwände – 24 cm Porenbetonsteine, 20 cm Polystyrol, dekorativer Silikonputz, Farbe;
• Fundament – Pfahl, isoliert mit 15 cm Polystyrol;
• Fenster – Kunststoff, 3-Scheiben, 2-Scheiben, Fensterbänke aus Eiche;
• Dach – geneigt, mit 35 cm Paroc-Steinwolle isoliert, mit Stahlblech bedeckt;
• Außentüren – gepanzert;
• Bodenbelag – Eichenparkettbretter;
• Innentüren – massive Eiche;
• 25 m² große Terrasse;
• Beheizter Lagerraum;
• Eingezäunter Bereich;
• Automatische Tore;
• Im Hof befindet sich ein Gartenwasserhahn zur unbegrenzten Nutzung;
• An allen Wänden des Hauses ist eine Außenbeleuchtung angebracht, sowie eine berührungsempfindliche Beleuchtung über der Eingangstür;
• Im gesamten Haus ist eine funktionierende Wärmerückgewinnung vorhanden.
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ENGINEERING-NETZWERKE:
• Heizungsart – Gas (Vaillant-Kessel);
• Wasserversorgung – separater Brunnen (Pribus-Wasserfilter im Haus installiert);
• Abwasser – lokal (Kläranlage „Feliksnavis“);
• Sicherheits- und Feueralarm – vorhanden;
• Internet – Glasfaser;
• Strom – 12 kW.In der Nähe gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum PC „Žali“, Wanderwege und Radwege.
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STANDORT UND KONTAKT:
• See Balsys – 3,2 km;
• Grüne Seen – 4,7 km;
• Sie erreichen das Zentrum von Vilnius in 20 Minuten mit dem Auto;
• 600 Jahre. zur nächstgelegenen Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs;
• 1,1 km. zum nächsten Einkaufszentrum;
• 1 km. zum nächsten Kindergarten;
• 600 Jahre. zur Balsiai Junior High School.
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