Haus 122 m² Wilna, Litauen

Litauen, Wilna

€298,000

€2,445/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Wilna
Nachbarschaft

Stadtgemeinde Wilna
Stadt

Wilna
Adresse

Luksines g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1
Gesamt fläche

122 m²
Grundstücksfläche

311 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Balkon

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Beschreibung

HAUS DER A++-KLASSE FÜR AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR IN KALN ⁇ NAI. Es ist das sauberste Wohngebiet der Stadt Vilnius und für junge Familien attraktiv. Einstöckiges modernes und funktionales Duplex zum Verkauf, gekennzeichnet durch exklusive architektonische Lösungen. Nicht nur dem Innenraum wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, sondern auch der Fassadendekoration: Die eine Seite des Hauses ist mit Holzvertäfelungen verkleidet, die andere - Zinndekoration. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist. Das über der Küche installierte Zwischengeschoss sorgt für Gemütlichkeit im Wohnzimmer, wo Sie einen Arbeits-/Ruheraum oder Schlafzimmer ausstatten können. Derzeit werden interne Installationsarbeiten durchgeführt. Das Wohlbefinden wurde arrangiert, das heißt, der Eingang ist gepflastert, das Grundstück wurde eingeebnet und der Rasen wurde gesät. Gut ausgebaute Infrastruktur, gepflasterte Straßen, Fußgängerwege, ausgestattete Straßenbeleuchtung, nur 2 Minuten zur Privatschule von Königin Martha, und 150 Meter zur Bushaltestelle, einem sicheren und ruhigen Viertel. ____________________________________________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Es stehen mehrere Wohnungen zur Auswahl: - Gesamtfläche: 121,89 qm, Preis der Teildekoration EUR 219.000, Preis der voll ausgestatteten EUR 298.000; - Gesamtfläche: 123,97 qm Der Preis für die Teildekoration beträgt 249.000 EUR, der Preis für die Vollausstattung 328.000 EUR; • Grundstücksfläche: 6,22 Acres (3,11 Acres pro Wohnung); • Bodenstück: 1. Stock mit Zwischengeschoss; • 3-4 Zimmer (Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche, Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer); • Baujahr: 2024; • Fertigstellung: 80 Prozent.; • Energieklasse A++ (Dichtheitstest durchgeführt, Ergebnis 1/h: 0,30) ____________________________________________________________________________ HAUSINSTALLATION: • Haustyp: Rahmen; • Fundamente: gebohrte Pfähle mit Stahlbetongitter; • Wände: Holzrahmenkonstruktion, Isolierung - 35 cm Steinwolle; • Fenster: Kunststoff der A++-Klasse mit 6 Kammern, groß, Panorama; • Dach: Zinn "Classic", Isolierung - 40 cm Steinwolle; • Betonierter Boden, Fußbodenheizung; • Wasser- und Abwassereinlässe der Stadt im Haus; • Elektrisches Eingangskabel im Haus; • Grundstück: eingeebnete Pflanzenschicht; • Parkplätze pflastern; • Das Gebiet ist teilweise eingezäunt. ____________________________________________________________________________ KOMMUNIKATION • Heizung: aerothermisch (Luft-Wasser), unterflur (Wärmepumpe im Preis der Vollinstallation inbegriffen); • Rekuperatives Lüftungssystem (im Preis der vollständigen Installation enthalten); • Wasserversorgung: städtisch; • Kanalisation: städtisch; • Gas: nahe der Grundstücksgrenze. ____________________________________________________________________________ * Visualisierungen dienen nur zu Informationszwecken, endgültige Lösungen können sich ändern. ** Darüber hinaus können wir anbieten: Installation einer zentralen Staubanlage “Cyclo Wac”, Möbel, Carports und Fassadenläden. Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Aktualisiert: 24.08.24

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Litauen, Wilna

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