ZU VERKAUFEN: FUNKTIONAL GESTALTETES QUALITÄTS-EINZELHAUS IN WUNDERBARER LAGE! VOM HAUS GEHEN SIE ÜBER DIE WALDWEGE ZUM BALSI-SEE. ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Baujahr: 2023;
- Hausfläche: 80 qm;
- Grundstücksfläche: 5,6 Hektar;
- Anzahl der Zimmer: 4;
- Anzahl der Etagen: 1
- Energieklasse: entspricht Energieklasse A. VORTEILE:
- UMGEBEN VON NATUR: frische Luft, ein Haus in der Nähe des Waldes und grüner Seen.
- EINZELHAUS: Gut geplant, in dem sowohl eine Einzelperson als auch eine Familie bequem leben können.
- INFRASTRUKTUR DER STADT: städtische Wasserversorgung und Kanalisation, in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, beleuchtete Straßen, Einkaufszentren Maxima, Iki, Balsių-Kindergarten, Pro-Gymnasium.
- HOCHWERTIGE KONSTRUKTION: Das Haus wurde für sich selbst gebaut, daher wurden hochwertige Materialien verwendet und langfristige technische Lösungen übernommen.
- ASPHALTSTRASSE: Bequeme Zufahrt über eine Asphaltstraße.
- WIRTSCHAFTLICHE WARTUNG: Das Haus entspricht der Energieklasse A und verfügt über eine kleine Fläche, sodass die Wartung äußerst wirtschaftlich ist.
- FINISH: Mehr als typische Teilfinish, 90 % abgeschlossen.KOMMUNIKATION:
- Strom - 11 KW, separater Eingang zum Anschluss des Solarkraftwerks;
- Stadtwasserversorgung und Abwasser;
- Feldbewässerungsanschluss;
- Das Wasserversorgungs- und Abwassernetz ist vollständig ausgelegt;
- Einführung einer Fußbodenheizung, Sie können die für Sie attraktivste Heizmethode wählen: Luft-Wasser-, Gas- oder Elektroboiler;
GERÄT:
- Vollständige Teilfertigstellung, 90 % Fertigstellung;
- Wände: 20-cm-Blöcke, isoliert mit Polystyrol EPS 100 20 cm;
- Außendekoration: Zierputz;
- Trennwände: Blöcke 12 cm;
- Durchgeführte Elektro-/Verkabelungsinstallation: Alarmanlage, Brandschutzanlage, Außenbeleuchtung, Strom (Steckdosen und Schalter installiert), Internet;
- Windows: zertifizierte Klasse A+;
- Boden: Fußbodenheizung, installierter Heizkollektor, Betonboden, isoliert mit 20 cm EPS 100;
- Dach: Stahlbetonauflage 22 cm, Isolierung: Polystyrol EPS 100 – 35 cm, Mineralwolle – 5 cm;
- Deckenhöhe - 3 m;
- Betonsockelterrasse - 16 qm;
- Betontreppen.STANDORT:
~ 200 m zur Bushaltestelle;
~ 500 m zum Balsi-See;
~ 1,2 km zum Einkaufszentrum Maxima;
~ 2 km zum Fluss Neries;
~ 3 km zum Pro-Gymnasium Balsiai;
~ 3,5 km zum Kindergarten Balsiai;
~ 7 km nach Santariškii;
~ 15 km zur Erzkathedrale Vilnius. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
