RENTIS URBAN RESIDENCE | Agios Ioannis Rentis
Ein modernes Wohnprojekt in Athen, vollständig konform mit dem griechischen Golden-Visa-Programm.
Ideal für Investoren, die eine EU-Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie erwerben möchten.
⭐ HAUPTVORTEIL — GOLDEN VISA €250.000
✔ Umwandlung von Gewerbe- in Wohnimmobilie
✔ €250.000-Grenze weiterhin gültig
✔ Aufenthaltsgenehmigung für Investor und Familie
✔ Keine Mindestaufenthaltspflicht
✔ Vermietung und Wiederverkauf erlaubt
✔ Transparenter und effizienter Prozess
Eine der wenigen verbleibenden Möglichkeiten, die Golden Visa zum alten Schwellenwert zu erhalten.
📍 Attraktive Lage mit Wachstumspotenzial
Zwischen dem Zentrum von Athen und dem Hafen von Piräus gelegen.
10–15 Min. ins Stadtzentrum
10 Min. zum Hafen Piräus
Vorortbahnhof Renti — 600 m
Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen
Flughafen Athen — 35–40 Min.
💼 Investitionsvorteile
Günstigere Preise als im Zentrum von Athen
Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
Beliebt bei Expats, Studenten und Fachkräften
Gute Rendite und hohe Liquidität
🏠 Projektbeschreibung
Komplette Sanierung eines ehemaligen Industriegebäudes zu modernen Apartments.
✔ Modernes Design
✔ Neue technische Anlagen
✔ Energieeffiziente Materialien
✔ Klimaanlage
✔ Wärmedämmung
✔ Neuer Aufzug
✔ Küche und Einbaumöbel inklusive
🛋 Schlüsselfertige Übergabe möglich
Komplett möbliert für €8.000 (optional).
🏋️♂️ Gemeinschaftsbereiche
Fitnessbereich auf dem Dach
Jacuzzi
Erholungszone
Kostenlose Nutzung für Eigentümer
💰 Kaufnebenkosten
Grunderwerbssteuer: 3,09%
Kataster: 0,8%
Rechtskosten: 1,5% + MwSt.
Notar: 1,5% + MwSt.
