Luxusvilla zum Verkauf in Heraklion, Kreta, GriechenlandDiese außergewöhnliche Villa, eingebettet in das ruhige Festland von Heraklion, Kreta, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen zu erwerben, das modernen Komfort, Luxus und eine atemberaubende natürliche Umgebung vereint. Mit atemberaubender Aussicht auf die Ägäis, üppige Wälder und das malerische Dorf bietet diese Villa einen idealen Rahmen für luxuriöses Wohnen und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum von Heraklion entfernt.ImmobilienübersichtDie 1995 erbaute und 2022 renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen Wohnräumen, exquisiten Oberflächen und hochmodernen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich auf einem großen Grundstück mit üppiger Vegetation, darunter 50 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume, und bietet reichlich Platz im Freien.GrundrissErdgeschoss:Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem geräumigen Essbereich, einem Sitzbereich mit gemütlichem Kamin und einer separaten Küche für kulinarische Enthusiasten. Es umfasst außerdem zwei Schlafzimmer und ein Dusch-WC für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss hat einen separaten Zugang, ist aber auch mit dem ersten Stock verbunden.Darüber hinaus gibt es einen Lagerraum, der früher als Garage genutzt wurde, sowie einen Maschinenraum, der viel Platz für praktische Zwecke bietet.Erster Stock: Der offene erste Stock besteht aus zwei Sitzbereichen, einem Essbereich, einer separaten Küche, einem WC und einem geräumigen Büro, das sich ideal zum Arbeiten oder Entspannen eignet. Der erste Stock bietet eine unglaubliche Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft.Zweiter Stock: Der zweite Stock ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über ein großes Badezimmer und einen riesigen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Es gibt auch zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großzügiges Badezimmer teilen.Der Panoramablick auf das Meer und die bewaldete Landschaft von dieser Etage aus ist einfach unvergleichlich.AußenausstattungGrillbereich: Ein eigener Grillbereich mit überdachtem Essbereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.Atelier: Ein unabhängiges Atelier, ideal für kreative Unternehmungen oder einen privaten Rückzugsort.Reiche Anpflanzungen: Das Grundstück bietet wunderschöne Anpflanzungen, darunter große Bäume, 50 Olivenbäume und Obstbäume wie Orangen und Zitronen, die eine ruhige und private Atmosphäre gewährleisten.Technische DatenEnergieeffizienz: Ausgestattet mit zwei Sonnenkollektoren für Warmwasser, Sonnenkollektoren für Strom und einer Heiz- und Kühlpumpe für ganzjährigen Komfort.Klimaanlage: Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage für optimale Temperaturregelung ausgestattet.Kamine: Die Villa verfügt über drei Kamine, die den Wohnräumen Wärme und Charme verleihen.Isolierung: Das gesamte Haus ist von außen vollständig mit Thermofassade isoliert, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet.Fenster: Die Villa ist mit hochwertigen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Isolierung und verbesserte Energieeffizienz bieten.Wassersysteme: Die Villa verfügt über zwei separate Wasserleitungen – einer für das Haus und einer für den Garten – mit zwei Wassertanks: einem 20 Kubikmeter großen Tank für den Garten und einem 2-Tonnen-Tank für das Haus.Möblierung: Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und bietet dem neuen Eigentümer einen nahtlosen Übergang.AussichtDie Villa bietet sowohl vom ersten als auch vom zweiten Stock einen weitreichenden Meerblick sowie von jedem Stockwerk aus einen unverbauten Blick auf den Wald, die Berge und das umliegende Dorf.InvestitionspotenzialDiese luxuriöse Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden Kretas zu erwerben.Mit seinen geräumigen Innenräumen, dem erstklassigen Design und der außergewöhnlichen Lage ist es perfekt für alle, die ein exklusives Familienheim oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche, zum Verkauf stehende Villa in Heraklion auf Kreta zu erkunden.
