Pflegeimmobilie mit langfristiger Rendite – Investieren Sie in Boxberg (Sachsen)

Deutschland, Boxberg/O.L.

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ID: 3596276

Letzte Aktualisierung: 04.09.25

Standort

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Grundstück

Deutschland
Region / Bundesland

Sachsen
Nachbarschaft

Görlitz
Stadt

Boxberg/O.L.

Objekteigenschaften

Objektdaten

Rooms:

1
Gesamt fläche

56 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

2

Handelsinformationen

Festpreis

Zahlungsinformationen

Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

Energieeffizient

Beschreibung

🔹 Etabliertes Pflegeobjekt mit 56 Einheiten – 51 Einzelapartments, 5 Doppelapartments – Langfristiger Mietvertrag über 20 Jahre, zweimal verlängerbar um je 5 Jahre – Zuverlässiger Betreiber: Aiutanda GmbH mit langjähriger Erfahrung – Rendite: 3,6 % jährlich – Sofortiger Mietzinsfluss nach Kaufpreiszahlung – Vorzugsrecht auf Pflegeplatz für Eigentümer und Angehörige

📍 Standortbeschreibung – Boxberg/Oberlausitz – Direkt am größten See Sachsens: Bärwalder See – Einwohnerzahl: ca. 4.300 – Nähe zu Görlitz (50 km) und Dresden (66 km) – Zentrale Lage mit Zugang zu Geschäften, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Kultur – Fußläufig erreichbar: größte künstliche Wasserlandschaft Europas

💶 Kaufpreis: 146.883 € 📐 Gesamtfläche: 56,11 m²