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Investition 380 m² Frankfurt am Main, Deutschland

Deutschland, Frankfurt am Main
$3,93M
$10,335/m²
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Investition 380 m² Frankfurt am Main, Deutschland
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ID: 3457925
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 175333
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Hessen
  • Stadt
    Frankfurt am Main
  • Adresse
    Friesstrasse

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $10,335/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    380 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    5

Beschreibung

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Apartments in Frankfurt am Main - eine vernünftige Investition in flüssige Objekte mit dem Potenzial, die Rentabilität zu erhöhen!

Paket von 10 Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex in Frankfurt am Main.

Die Kosten der Wohnungen variieren von 230.000 Euro auf 470.000 Euro. Die Gesamtfläche beträgt ca. 380; m 2.

Innendekoration:

Naturholzparkett in allen Wohnräumen;
- hochwertige Fliesenverkleidung in Badezimmern der individuellen Wahl;
- beheizte Etagen in allen Zimmern;
- automatisch verstellbare Jalousien;

Transaktionskosten

Notar (Staatsanmeldung): 1.5%
Erwerbsteuer: 6,0%

Die Möglichkeit, ein Darlehen von einer deutschen Bank in Höhe von 50% der Gesamtkosten von Wohnungen zu 2,0 Prozent pro Jahr zu erhalten.

Das jährliche Nettoeinkommen aus der Miete beträgt bei der Finanzierung etwa 3,8%, das Einkommen steigt dementsprechend auf 5,6%.
Bei der Berechnung der Rentabilität ist die Preissteigerung von Wohnimmobilien in Frankfurt am Main um mindestens 10% pro Jahr zu berücksichtigen.

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