Wohnung 3 zimmer 77 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi
$240 000
MwSt.
$3 115/m²
;
Letzte Aktualisierung: 25.08.26

Standort

  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Autonome Republik Adscharien
  • Stadt
    Batumi
  • Adresse
    Shota Rustaveli Street, 52 Alliance Centropolis

Beschreibung

Alliance Centropolis – Investmentwohnung mit Hyatt Centric und World Trade Center in Batumi

Alliance Centropolis ist ein Premium-Multifunktionskomplex an der ersten Küste von Batumi, der Investitionswohnungen, den Fünf-Sterne-Hyatt Centric Boulevard Batumi, das World Trade Center, Geschäftsräume und die Infrastruktur eines großen Resorts kombiniert.

Das Projekt befindet sich in einem angesehenen Teil der Stadt, nur 50 Meter vom Schwarzen Meer entfernt. Das Konzept konzentriert sich auf den ganzjährigen internationalen Tourismus- und Geschäftsfluss, was Centropolis sowohl für Investitionen und Vermietung als auch für den eigenen Lebensunterhalt interessant macht.

Über das Projekt

  • Standort: Batumi, Georgien
  • Erste Küste: 50 Meter vom Meer entfernt
  • Bauabschlussdatum: 2029 + 12 Monate
  • Entwickler: Alliance Group
  • Internationale Hotelmarke: Hyatt Centric
  • World Trade Center: die erste WTC-Ausstellungsfläche in der Region
  • Formate: Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
  • Ansichten: Panoramablick auf das Meer und die Berge
  • Eigentum: Freehold – Vollbesitz
  • Konzept: Investment- und Wohnimmobilien mit ganzjähriger Infrastruktur
  • Reparatur: $ 900 pro m2 schlüsselfertig (als optionale Option)

Wohnungsformate

  • Studios: 28.05–34 m2
  • 1 Schlafzimmer: 46,90–56,15 m2
  • 2 Schlafzimmer: ab 72,05 m2
  • Es ist möglich, separate Wohnungen zu kombinieren.

Die Hauptinvestitionsidee

Centropolis kombiniert mehrere Quellen des internationalen Verkehrs: Batumi Resort, Hyatt Centric Fünf-Sterne-Hotel, World Trade Center Business-Infrastruktur, Konferenzen, Ausstellungen, Restaurants und Unterhaltungsräume.

Dieses Format schafft eine Nachfrage nach Unterkunft nicht nur in der Hochsaison, sondern das ganze Jahr über.

Das Projekt eignet sich für:

  • kurzfristige Leasingverhältnisse;
  • passives Einkommen erhalten;
  • Langfristiges Kapitalwachstum;
  • eigene Unterkunft und Erholung;
  • Diversifizierung des internationalen Anlageportfolios.

Internationale Marken

Hyatt Centric Boulevard Batumi ist ein Fünf-Sterne-Hotel Hyatt direkt in den Komplex integriert.

World Trade Center ist ein internationales Business-Ökosystem, das mehr als 300 Einkaufszentren auf der ganzen Welt vereint. Die Präsenz des WTC schafft einen zusätzlichen Strom von Geschäftstourismus, Veranstaltungen, Konferenzen und internationalen Gästen.

Infrastruktur

Alliance Centropolis ist als Stadt in einer Stadt konzipiert.

  • 10.000 m2 Erholungsflächen;
  • Innenpool;
  • SPA und Fitnesscenter;
  • Privatstrand;
  • Premiumrestaurants;
  • Sky Lounge und Bars;
  • gastronomisches Zentrum;
  • Unterhaltungszentrum;
  • Kino
  • Bowling?
  • Kasino;
  • Co-Working
  • Sitzungsräume;
  • Konferenzraum;
  • Bankettsaal;
  • Klasse A Geschäfts- und Einkaufszentrum;
  • dreistöckige unterirdische Parkplätze;
  • Empfangs- und Concierge-Service;
  • Sicherheits- und Videoüberwachung;
  • Instandhaltung und Instandhaltung von Wohnungen.

Bedingungen für den Erwerb

  • Anzahlung - 20%
  • Zinsfreie Raten - bis zu 48 Monate
  • Besondere Bedingungen bei voller Zahlung
  • Möglichkeit der Zahlung in Bitcoin und USDT

Warum Alliance Centropolis

  • 50 Meter vom Schwarzen Meer
  • Die erste Küste von Batumi
  • Internationale Marke Hyatt Centric
  • Erstes World Trade Center in der Region
  • Panoramablick auf das Meer und die Berge
  • Premium Infrastruktur für Leben, Business und Erholung
  • Ganzjähriges Betriebsmodell
  • Internationale touristische und geschäftliche Nachfrage
  • Möglichkeit der professionellen Verwaltung und Lieferung von Wohnungen
  • Freehold – Vollbesitz

Batumi – Markt für internationale Investitionen

Batumi kombiniert Resort, Investition und Geschäftspotenzial. Die Entwicklung der Hotelinfrastruktur, internationaler Marken und des Tourismussektors schafft eine stetige Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an der ersten Küste.

Georgien bietet ausländischen Investoren ein klares Verfahren für den Erwerb von Immobilien, ein liberales Steuerumfeld und die Möglichkeit des freien Eigentums an Immobilien.

Alliance Centropolis ist ein seltenes Immobilienformat, bei dem das Meer, Hyatt Centric, World Trade Center, Premium-Infrastruktur und das Potenzial für die ganzjährige Mietnachfrage in einem Projekt kombiniert werden.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3 115/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    13
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    77 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    67 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    53

Innere Details

Heizen:

  • Zentralheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage
  • СZentrale Klimatisierung

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Balkon
  • Hohe Decken

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Ohne fertig zu werden
  • Designer-Veredelung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Fertigteil

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Tiefgaragenplätze
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Einfahrten
  • Patio
  • Terrasse
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Pierce
  • Fitnessstudio
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz
  • Türkisches Bad (Hammam)

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Panoramablick

Ausrichtung:

  • West

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Online-Tour
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Ferntransaktion

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Standort auf der Karte

Georgien, Batumi
Ausbildung
Gesundheitspflege

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen