Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige 5-Schlafzimmer-Villa zu besitzen, nur einen 1-minütigen Spaziergang (200m) vom kristallklaren Wasser des Parklane Beach entfernt. In einem der begehrtesten touristischen Gegenden von Limassol, kombiniert dieses schöne Haus Privatsphäre, Eleganz und erstklassige Lage.
Teil eines exklusiven gated Komplexes von nur 6 Luxusvillen, ist das Anwesen in einem ruhigen cul-de-sac von High-End-Residenz umgeben eingebettet. Es gibt keine Baustellen oder freie Grundstücke in der Nähe, um Frieden, Privatsphäre und ein stabiles Premium-Viertel zu gewährleisten. Wunderbare Nachbarn und eine ruhige Atmosphäre runden die Umgebung ab.
Nur eine 10-minütige Fahrt zum Stadtzentrum von Limassol und in der Nähe von 5-Sterne-Hotels, feine Restaurants, Strandbars und Unterhaltung bietet die Villa auch direkten Zugang zu einer der schönsten Promenaden von Limassol und einem nahe gelegenen Naturstrand – perfekt für Morgenspaziergänge oder zu Fuß Ihren Hund. Überblick
Überblick
Gesamtfläche: 196 m2
Verdeckte Verandas: 18 m2
Grundstücksgröße: 536 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5 + Gäste-WC
Privater beheizter Pool
Gated Complex
Innenausstattung
Entwickelt für Komfort und raffiniertes Wohnen bietet diese bewegliche Villa:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Separater Essbereich
Schöne Küche mit Gartenblick und Küche Insel
Weinkühlschrank / Weinkeller
Waschraum
Lagerraum + Untergeschosslager
Einbauschränke
Holzböden, Marmorböden und Keramikfliesen
Doppelverglasung & energieeffiziente Türen/Fenster
Schalldämmung
Zentralheizung (unabhängiger Diesel mit Heizkörpern)
Klimaanlage des Split-Systems
Gasheizungen
Warmwasserbereiter
Layout
Zweiter Stock:
Vier geräumige Schlafzimmer
Dritte Etage:
Großes privates Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum
Helle Innenräume, modernes Design, Luxus-Spezifikationen und großzügige Zimmergrößen schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre.
Außen & Zusatz Eigenschaften
Privater beheizter Pool mit Poolblick
Landschaftsgarten
Große Veranda und überdachte Veranda
Pergola
Grillplatz
Automatisiertes Eingangstor
Garage Parkplatz
Neben grünem Bereich
Ruhige, prestigeträchtige cul-de-sac Lage
Location Highlights
200m zum Parklane Beach
Gehdistanz zu Stränden und Promenade
In der Nähe von 5-Sterne-Resorts & Feines Essen
Nahe Annehmlichkeiten und Busroute
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahn
Ca. 52 km zum Flughafen
Ca. 10 Minuten zum Stadtzentrum von Limassol
Warum diese Villa?
✔ Vorzügliches touristisches Gebiet
✔ Lebensstil am Meer
✔ Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietpotenzial
✔ Ideal für dauerhafte Residenz oder Ferienwohnung
✔ Sauber, sorgfältig gepflegt und einsatzbereit
✔ Seltene Verfügbarkeit in dieser exklusiven Microlocation
Dies ist eine spezielle, hochwertige Villa mit Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Küsten leben in einem der begehrtesten Gegenden von Limassol.
Häufig gestellte Fragen
ANHANG Wie weit ist der Strand?
Nur 200 Meter – etwa 1 Gehminuten vom Parklane Beach und der Promenade entfernt.
2. Ist das Eigentum an einer gated Community?
Ja, es befindet sich in einem gated Komplex von nur 6 Villen.
3. Ist der Pool beheizt?
Ja, die Villa verfügt über einen privaten beheizten Pool.
4. Welche Art von Heizung hat die Villa?
Unabhängige Diesel-Zentralheizung mit Heizkörpern, Gasheizungen und Split-System-Klimaanlage.
5. Ist die Villa für eine dauerhafte Residenz geeignet?
Absolut. Mit Zentralheizung, geräumigem Layout und kompletten Annehmlichkeiten ist es ideal für das ganzjährige Leben.
6. Ist das eine gute Anlage?
Ja. Das touristische Gebiet von Limassol bietet eine starke Mietnachfrage und eine ausgezeichnete langfristige Kapitalaufwertung.
7. Gibt es irgendwelche Baustellen in der Nähe?
Nein. Die Gegend ist nur mit Luxusvillen entwickelt, um Stabilität und Ruhe zu gewährleisten.
8. Gibt es Parkplätze?
Ja, eine private Garage mit automatisiertem Eingangstor.
ANHANG Was macht diese Eigenschaft einzigartig?
Seine erstklassige Nähe am Meer, exklusiver 6-villa-Komplex, ruhige cul-de-sac-Einstellung, luxuriöse Oberflächen, beheizter Pool und makelloser Zustand machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Limassol.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Premium-Küstenimmobilien mit Lifestyle und Investment-Wert sind, ist diese Villa wirklich eine der besten Möglichkeiten, die derzeit in Limassol zur Verfügung stehen.
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