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Villa Sueño ist ein gehobenes, voll modernisiertes mediterranes Anwesen im renommierten Dorf Kamares in Tale, Paphos. Diese 120 qm große Residenz befindet sich auf einem geräumigen 628 qm Grundstück, das von einem geschützten grünen Bereich begrenzt ist, was eine ständige Privatsphäre gewährleistet. Das Haus wurde sorgfältig umgestaltet, um mehr als 2026 Standards und umfasst architektonische Gewölbedecken in jedem Raum für die natürliche Kühlung, sowie einen benutzerdefinierten Flügel für Wäsche und Versorgungsraum.
Das Anwesen verfügt über ein vielversprechendes Design und erhebliche finanzielle Vorteile. Es ist mit hochwertigen Schwenkfenstern und PVC-Türen des deutschen Typs ausgestattet, die Wärme- und Schalldämmung der Klasse A ermöglichen. Die Klimasteuerung erfolgt über ein völlig neues Wärmepumpensystem und hocheffiziente SENDO Wechselrichter-Klimageräte, die für die Zentralheizung vorbereitet sind.
Diese Verbesserungen, kombiniert mit einem Poolsystem, das keine ständige Aufmerksamkeit erfordert, die eine 2025 Renovierung mit neuen CGT Alkor Verkleidung und iSaver Frequenzumrichter beinhaltet, ermöglichen es dem Haus, etwa 4.800 Euro pro Jahr auf Strom zu sparen im Vergleich zu Standard unrenovierten Villen in der Gegend.
Das angrenzende Gebiet ist ein wahres Obstliebhaber-Paradies, mit einem reifen Obstgarten wächst dreizehn Sorten von Obstbäumen wie Drachenfrucht, Kumquat und Merlin Orangen, die von einem neuen Vier-Zone automatisierten Bewässerungssystem betreut werden. Zur Unterhaltung bietet die Villa drei Terrassen, einen speziellen Grillbereich mit einem amerikanischen Grill und einen renovierten Poolbereich mit römischen Stufen und LED-Beleuchtung rund um den Umfang. Die Sicherheit am gesamten Standort wird durch das intelligente Blink-Kamerasystem und die Mehr-Lock-Türen gewährleistet, und eine große private Autobahn bietet Parkplatz für vier Autos. Das Eigentum der Villa Sueño umfasst exklusiven Zugang zu den Annehmlichkeiten des Kamares Club und ein rund um die Uhr Community medizinisches Zentrum. Derzeit verfügt der Standort über Ka10-Zonen, die das Recht gibt, das zweite Stockwerk aufgrund von 30% der Gebäudedichte und der zulässigen Höhe von 10 Metern zu bauen. Da es sich um ein sekundäres Marktobjekt mit vollständigen Titeldokumenten handelt, die zur sofortigen Übertragung zur Verfügung stehen, gilt die Mehrwertsteuer nicht für diese Transaktion, die erhebliche sofortige Kosteneinsparungen für den Käufer bietet. Da es sich um ein voll gebautes und modernisiertes Haus handelt, ist es auch nicht erforderlich, 18 Monate bis 2 Jahre vor Beginn des Neubaus zu warten; es ist als fertiges Paket inklusive der 2022 Suzuki Ignis Hybrid und alle Hausmöbel von Ashley Furniture USA erhältlich. (Separate Möbelstücke sind ausgeschlossen. Alle Kunstwerke sind ausgeschlossen und können unter einem gesonderten Kaufvertrag, einschließlich Bewertung, verkauft werden.
