Wohnung Agios Georgios, Zypern

Prime Commercial Plot im Herzen von Limassol Allgemeine Beschreibung Im Zentrum von Limassol, zwischen der Makarios Avenue und der Spyrou Kyprianou Avenue, bietet dieses kommerzielle Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten und strategisch wichtigen Geschäftsviertel der Stadt. Die Immobilie befindet sich in der Handelszone Εβ4 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 542 m2. Seine zentralen Positions- und Entwicklungsparameter machen es ideal für ein modernes Bürogebäude, Mixed-Use-Komplex oder Einzelhandelsentwicklung, entweder für den privaten Gebrauch oder für die Einkommenserzeugung. Entwicklungsparameter Planungszone: Εβ4 Grundstücksfläche: 542 m2 Baudichte: 140% Deckungsquote: 50% Maximale Böden: 4 Maximale Höhe: 17 Meter Diese Entwicklungskoeffizienten bieten eine hervorragende Flexibilität für eine Reihe von kommerziellen und professionellen Anwendungen und bieten erhebliche erbaubare Fläche und langfristige Wertschöpfungspotenziale in einem der gefragtesten Stadtzentren von Limassol. Standort Vorteile Die Lage des Grundstücks gewährleistet sofortigen Zugang zu Limassols Kerninfrastruktur und Business-Annehmlichkeiten, so dass es ein High-Demand-Bereich für kommerzielle Projekte. Es ist umgeben von einer großen Auswahl an Dienstleistungen, darunter Banken, Unternehmensbüros, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle zur lebhaften Geschäftstätigkeit der Region beitragen. Hauptvorteile: Zentraler Standort Limassol mit starker Geschäftssicht Einfacher Zugang zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln Umgeben von Banken, Geschäften, Cafés und professionellen Büros Ideal für die Entwicklung von Büros, Einzelhandels- oder Mischflächen Hohe Nachfrage nach modernen Geschäftsräumen in der Umgebung Investitionsmöglichkeiten Dieses Grundstück stellt eine sichere und strategische Investition in die schnell wachsende Handelsbranche von Limassol dar. Mit seiner hervorragenden Positionierung, starken Bauparametern und ständiger Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Einzelhandelsräumen bietet es eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler oder Investoren, die auf die expandierende Berufslandschaft der Stadt kapitalisieren möchten. Ob für den privaten geschäftlichen Gebrauch oder die Einkommenserzeugung durch Leasing entwickelt, diese Eigenschaft bietet starke potenzielle Renditen und langfristige Wertschätzung. Informationen anzeigen Für weitere Informationen oder eine private Betrachtung dieser kommerziellen Investitionsmöglichkeit wenden Sie sich bitte an unsere Vertriebsabteilung.