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Prime Commercial Plot im Herzen von Limassol Allgemeine Beschreibung Im Zentrum von Limassol, zwischen der Makarios Avenue und der Spyrou Kyprianou Avenue gelegen, bietet dieses Gewerbegrundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten und strategisch wichtigsten Geschäftsviertel der Stadt. Das Grundstück liegt in der kommerziellen Entwicklungszone Εβ4 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 542 m2. Seine zentrale Lage und Entwicklungsparameter machen es ideal für ein modernes Bürogebäude, einen Mixed-Use-Komplex oder eine Einzelhandelsentwicklung, entweder für die private Nutzung oder die Erzeugung von Mieteinnahmen. Entwicklungsparameter Planungszone: Εβ4 Fläche: 542 m2 Gebäudedichte: 140% Coverage Ratio: 50% Maximale Böden: 4 Maximale Höhe: 17 Meter Diese Entwicklungskoeffizienten bieten eine hervorragende Flexibilität für eine Reihe von kommerziellen und professionellen Anwendungen und bieten eine beträchtliche bebaubare Fläche und langfristiges Wertpotenzial in einem der begehrtesten Stadtzentren von Limassol. Standortvorteile Die Lage des Grundstücks gewährleistet einen sofortigen Zugang zu Limassols Kerninfrastruktur und Geschäftseinrichtungen und ist damit ein gefragter Bereich für kommerzielle Projekte. Es ist umgeben von einer großen Auswahl an Dienstleistungen, darunter Banken, Unternehmensbüros, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, die alle zur pulsierenden kommerziellen Aktivität der Region beitragen. Hauptvorteile: Zentraler Standort Limassol mit starker Geschäftssichtbarkeit Einfacher Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln Umgeben von Banken, Geschäften, Cafés und professionellen Büros Ideal für die Entwicklung von Büros, Einzelhandel oder gemischt genutzten Räumen Hohe Nachfrage nach modernen Geschäftsräumen in der Region Investitionspotenzial Dieses Grundstück stellt eine sichere und strategische Investition in den schnell wachsenden kommerziellen Sektor von Limassol dar. Mit seiner erstklassigen Positionierung, starken Gebäudeparametern und der ständigen Nachfrage nach hochwertigen Büro- und Einzelhandelsflächen bietet es eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler oder Investoren, die von der wachsenden Berufslandschaft der Stadt profitieren möchten. Ob für private Geschäftsnutzung oder Einkommensgenerierung durch Leasing entwickelt, bietet diese Immobilie starke potenzielle Renditen und langfristige Wertsteigerung. Anzeigeinformationen Für weitere Informationen oder um eine private Betrachtung dieser kommerziellen Investitionsmöglichkeit zu planen, wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsabteilung.