4-Schlafzimmer-Villa 183 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$822,043
$4,492/m²
;
ID: 3416359
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    183 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    4 260 m²

Beschreibung

Sehr spezielle Villa 7 km vom Meer im Gebiet Rabac in Krsan - auf grandiosem Terrain von 4260 qm - rustikales Paradies!

Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem charmanten Dorf an der Ostküste Istriens und bietet einen idealen Rückzugsort von den Anforderungen des Alltags.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 183 Quadratmetern steht das Haus auf einem großzügigen und privaten Grundstück, das eine friedliche und abgeschiedene Umgebung bietet. Mit Eleganz und Komfort im Hinterkopf gestaltet, zeigt das Interieur eine raffinierte Mischung aus modernem Design und hochwertigen Möbeln. Sorgfältig ausgewählte dekorative Elemente tragen zu einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre bei.

Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos den Lounge-Bereich mit einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem Esszimmer und schafft so eine einladende Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist mit fünf Klimaanlagen ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima während des Sommers bieten.

Draußen verbessert ein 28 Quadratmeter großer Swimmingpool mit einem Sonnenbereich das Erlebnis von Komfort und Freizeit. Eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich und einem eingebauten Grill bietet einen perfekten Ort, um Mahlzeiten zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen.

Die Lage ist gut durch ruhige Landstraßen verbunden, ideal für Erkundungen der istrischen Landschaft. Der nächste Strand ist nur 7 Kilometer entfernt, und Rabac - ein ehemaliges Fischerdorf, das jetzt für sein kristallklares Meer und seine Kiesstrände bekannt ist - liegt ebenfalls in der Nähe. Die Immobilie hat eine 4-Sterne-Kategorisierung und wird erfolgreich als Ferienvermietung betrieben, was dem Eigentümer ein stabiles Einkommen sichert.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, während für private Käufer teilweise Mehrwertsteuer anfällt. Für weitere Details oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie sich gerne melden.

Ref: RE-U-39312

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Labin, Rabac, Kroatien
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Veliko Brdo, Kroatien
Villa
Veliko Brdo, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 216 m²
Makarska, Bezirk Veliko Brdo, bietet neue Maisonette-Villetten im Bau, nur 1,2 km vom Meer u…
$817,979
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Grad Vodice, Kroatien
Villa
Grad Vodice, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 233 m²
Luxuriöse Doppelhaushälfte im Bau mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln im beliebten…
$745,601
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 120 m²
Zu verkaufen: ein charmantes Landhaus mit Swimmingpool, eingebettet in der Nähe der malerisc…
$795,190
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski