Grundstück Poreč, Kroatien

POREC

Baugrund “Erste Reihe am Meer“ für fünf Luxusapartments, gesamt 2.425m2 – gleich hinter einem Traumstrand!

ISTRIEN – KROATIEN

Es gibt sie noch, Baugründe ERSTE REIHE AM MEER – und das sogar in Porec, eine der Top-Tourismus-Destinationen in Istrien und Kroatien. Etwas ausserhalb vom Zentrum, aber unmittelbar hinter einem der schönsten Strände und Freizeitflächen am Meer in und um Porec.

Im Umfeld entstehen bereits einige grosse Villen. So ist auch dieses Grundstück nicht für eine Private Villa gedacht, sondern interessant für Investoren, die das wirklich besondere Angebot suchen – was gemäss Städteplaner in diesem Stadtteil auch entstehen soll:

Eine Villa oder Hotel mit maximal 15 Doppelzimmer, oder auch 5 Touristenapartments zu vermieten! Das ganze gepaart mit zum Beispiel Tiefgaragen, besondere Dachterrassen mit Meerblick, auch mit gastronomischem Angebot. Hier ist also mitunter architektonische Kreativität gefragt, für ein Bauwerk für Klientel im hochpreisigen luxuriösen Segment.

Bei einer Bebaubarkeit von 25% des Grundstücks mit 2 Etagen heisst das, dass man gesamt ca. 1.200m2 Wohnfläche bauen kann! Strom, Wasser und Kanal ist hier beim Grundstück bereits vorhanden. Teilbar in mehrere Parzellen / für mehrere Gebäude ist das Grundstück nicht!

Grundstück:        ca. 2.425m2

Preis:                   EUR 550.- / m2

Gesamt ca. EUR 1.333.750.-

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung.

Wir von IC-REAL begleiten Sie als Käufer und Investor für Ihr Bauvorhaben von einem oder mehreren Häusern umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau mit erstklassigen regionalen Bauunternehmen!