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5-Schlafzimmer-Villa 250 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien
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5-Schlafzimmer-Villa 250 m² Rovinj, Kroatien
25
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ID: 3331761
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    250 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    700 m²

Beschreibung

Super-Villa in moderner Bauweise zum Verkauf in Rovinj!
Es liegt nur 250 Meter vom Meer entfernt und bietet Meerblick durch das Grün!

Die Gesamtfläche beträgt 250 qm.
Grundstück ist 700 qm groß.
Die Villa verfügt über einen beheizten Außenpool, einen Balkon und eine Terrasse mit Meerblick.
Das Gebäude hat drei Ebenen.
Es besteht aus fünf Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Salon mit Innenkamin, zwei Badezimmern und Gäste-WC, wunderschönen Terrassen.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung, SAT-TV, Internet.
Der Außenbereich umfasst einen komplett eingezäunten grünen Garten mit einem beheizten Pool und einem Whirlpool, in dem Sie die istrische Sonne in absoluter Privatsphäre genießen können.
Die Terrasse verfügt über einen Essbereich im Freien mit einem Holzkohlegrill.
Drei Parkplätze sind ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie.

Ref: RE-U-36399

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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