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6-Schlafzimmer-Villa 300 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Opcina Karlobag, Kroatien
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6-Schlafzimmer-Villa 300 m² Opcina Karlobag, Kroatien
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ID: 3243351
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Dorf
    Opcina Karlobag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    300 m²

Beschreibung

Angemessener Preis!
Fantastische neu gebaute Villa direkt am Meer in der Gegend von Starigrad mit einem Pier davor!
Ein abgeschiedenes Paradies in der 1. Reihe zum Meer!

Die Riviera von Starigrad liegt an den Ufern des Velebit-Kanals und besteht aus mehreren Weilern, von denen Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina und Šibuljine die bekanntesten sind. Jeder Weiler liegt eingebettet in malerischen, abgeschiedenen Buchten am Fuße des mächtigen Velebit-Gebirges und bewahrt den unwiderstehlichen Charme dieser mythischen Landschaft, wo das Meer auf die Berghänge trifft. Hier ist der Geist des alten Mittelmeers spürbar, eingefangen in den Zweigen der Feigen- und Olivenbäume. Heute leben in Tribanj etwas mehr als 250 Einwohner, und das Gebiet markiert die Grenze zwischen Primorje (Küstenregion Kroatiens) und Dalmatien. Es ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur puren mediterranen Entspannung zurückzukehren.

Die 300 m² große Villa befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Bootssteg, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool und einen 32 m² großen Meerwasserpool.

Eine neue hochwertige Küche mit Geräten und modernen Möbeln in den Zimmern und Wohnbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung installiert, und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an die Fußbodenheizung angeschlossen ist. Das Anwesen ist auch für Wärmepumpen und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorbereitet. Es wurden PVC-Tischlereiarbeiten mit ABS-Dreifachglasfenstern installiert.
Das Grundstück ist ca. 300 m² groß.

Dank ihrer Heizungs- und Klimaanlage bietet die Villa ganzjährigen Komfort und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz.

Dies ist die perfekte Immobilie zur Vermietung an Touristen oder als luxuriöses Familienleben.

Der Preis liegt bei über 1,5 Millionen Euro.




Ref: RE-U-33760-AB

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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