3-Schlafzimmer-Villa 169 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
Preis auf Anfrage
;
ID: 2153711
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    169 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    678 m²

Beschreibung

An der malerischen Westküste der Halbinsel Istrien gelegen, strahlt die Stadt Poreč Charme und Faszination aus. Sein mediterranes Klima, atemberaubende Naturlandschaften und sein reiches kulturelles Erbe machen es zu einem idealen Reiseziel für ganzjährigen Genuss.

Poreč besteht aus 53 Siedlungen und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Villen mit einladenden Swimmingpools bis hin zu stilvollen Apartmentkomplexen. Im pulsierenden Stadtzentrum können potenzielle Käufer eine vielseitige Auswahl an Immobilien erkunden, die von rustikalen Steinhäusern bis hin zu opulenten Neubauten reicht.

In der Nähe von Poreč, eingebettet auf einem 678 Quadratmeter großen Grundstück, steht eine prächtige Villa bereit, die Landschaft zu zieren.

Mit einer Gesamtfläche von 169,30 Quadratmetern auf zwei Etagen verkörpert diese Villa modernes Wohnen vom Feinsten.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich integriert ist und das Konzept des offenen Wohnens verkörpert. Darüber hinaus sorgen eine Gästetoilette und ein Lagerbereich für mehr Komfort im Alltag. Großzügige Glaswände im gesamten Wohn- und Essbereich durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine Atmosphäre der Wärme und Gelassenheit.

Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes modernes Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur verfügt. Der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich führt auf eine überdachte Terrasse, wo ein 32 Quadratmeter großer Swimmingpool für erfrischende Freizeitmomente sorgt.

Eine Fußbodenheizung, angetrieben von einer Wärmepumpe und Ventilkonvektoren, sorgt auch in den kühleren Monaten für Behaglichkeit auf beiden Etagen. Der die Villa umgebende Garten wird mit mediterraner Flora geschmückt sein, wobei der weitläufige Swimmingpool und die Liegewiese den Mittelpunkt bilden.

Diese Villa soll voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den typischen istrischen Lebensstil inmitten unvergleichlichen Komforts und Luxus zu genießen.

Ref: RE-U-28804

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Doppelhaus 10 zimmer in Opcina Rogoznica, Kroatien
Doppelhaus 10 zimmer
Opcina Rogoznica, Kroatien
Zimmer 10
Schlafräume 8
Anzahl der Badezimmer 7
Fläche 639 m²
Etagenzahl 2
🌟 EXKLUSIVE VILLA IM HERZEN DALMATIENS – ROGOZNICA (STIVAŠNICA) 🌟  Luxuriöser Neubau mit …
$1,81M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Privatverkäufer
Sprachen
Deutsch, Slovenščina, Italiano, Hrvatski
Haus 2 Schlafzimmer in Basanija, Kroatien
Haus 2 Schlafzimmer
Basanija, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 283 m²
$2,05M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
San Patrik Real Estate
Sprachen
English, Hrvatski
Haus 4 Schlafzimmer in Vinez, Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Vinez, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 132 m²
$821,528
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
San Patrik Real Estate
Sprachen
English, Hrvatski
Haus 3 Schlafzimmer in Basanija, Kroatien
Haus 3 Schlafzimmer
Basanija, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 377 m²
$2,36M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
San Patrik Real Estate
Sprachen
English, Hrvatski