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4-Schlafzimmer-Villa 198 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
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$893,147
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4-Schlafzimmer-Villa 198 m² Poreč, Kroatien
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ID: 2153682
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    198 m²

Beschreibung

Villa im traditionellen Design in Višnjan, 16 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 198 qm. Das Grundstück ist 667 qm groß.
Komplette Neugestaltung von 2022.
Im inneren Teil des Hauses finden Sie 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit einem „Open Space“-Konzept.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Räumlichkeiten sind komplett möbliert und ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Raumkühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Der weitläufige Garten von 667 m2 bietet einen beheizten Pool, der sich ideal zum Schwimmen an Wintertagen eignet. Es gibt auch einen Grill im Garten und ein perfekter Ort, um draußen zu sein und die Natur zu genießen.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze für maximalen Komfort.
Diese Luxusimmobilie stellt eine perfekte Investition für diejenigen dar, die sich im Tourismus engagieren möchten, und eignet sich auch hervorragend als Zuhause.

Ref: RE-U-28468

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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