4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Grad Nin, Kroatien

Kroatien, Grad Nin
$752,541
$4,181/m²
;
ID: 2153407
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Stadt
    Grad Nin

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    180 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    390 m²

Beschreibung

Villa in der 1. Meereslinie in der Gegend von Zadar! Absolut fesselndes Angebot!

Dieses charmante und gemütliche Haus am Meer liegt direkt am Strand und zeichnet sich durch ein funktionales Design und eine tadellose Bauweise aus.
Diese Residenz wurde 2021 mit unermüdlichem Bekenntnis zur Qualität renoviert und strahlt Liebe zum Detail aus. Es besteht aus zwei Ebenen, wobei das Obergeschoss als prächtiges Dachgeschoss ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das hohe Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie zwei weitere Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verwöhnt seine Bewohner mit einer großzügigen Terrasse, von der aus sich atemberaubende Ausblicke auf das offene Meer und die Erhabenheit des Velebit-Gebirges bieten. Das gesamte Dachgeschoss verfügt über den Komfort einer Fußbodenheizung. Dieses Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die exquisiten Möbel sind im Angebot enthalten.
Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern, während sich das Grundstück über 390 Quadratmeter erstreckt.

Der Außenbereich lockt mit einem herrlichen 32 Quadratmeter großen Swimmingpool und einem Außenkamin für sommerliche Grillabende. Für Parkplätze ist hinter dem Haus gesorgt.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre unvergleichliche Lage direkt am Wasser mit direktem Zugang zu einem nur einen Steinwurf entfernten Kiesstrand, der kristallklares Wasser und eine erfrischende Meeresbrise verspricht. Diese Residenz genießt den ganzen Tag über die warme Umarmung der Sonne und ist perfekt, um das strahlende Licht zu genießen.

Dies ist nicht nur ein prächtiges Zuhause, sondern bietet auch eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wird komplett möbliert geliefert und ist somit vollständig bezugsfertig. Das großzügige Grundstück von etwa 390 Quadratmetern ist mit sorgfältig gepflegten Gärten geschmückt. Darüber hinaus ist dieses Haus ein florierender Akteur im Bereich des Vermietungstourismus und sichert seinem Eigentümer ein potenzielles Einkommen.

Mit einem Preis von 690.000 EUR bietet es ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für ein liebevoll renoviertes Juwel direkt am Meer. Diese Residenz liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen Panoramablick auf das schimmernde Meer und den majestätischen Berg Velebit. Aber das ist nicht alles; Es liegt ideal in der Nähe einer der schönsten und historisch reichsten Regionen Kroatiens – Zadar. Zadar gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist eine der ältesten Städte Europas. Es verfügt über einen kulturellen Teppich, der aus atemberaubender römischer, venezianischer und kroatischer Architektur besteht und von Kirchen, Denkmälern und Museen geschmückt wird. Erkunden Sie die bezaubernde Altstadt, die berühmte Meeresorgel und die Installationen „Gruß an die Sonne“, lebhafte Märkte und einladende Cafés. Erfreuen Sie sich an der pulsierenden Gastronomie, dem pulsierenden Nachtleben und der festlichen Atmosphäre.

Wir sind in alle Immobilien, die wir anbieten, verliebt.

Ref: RE-LB-20021

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Grad Nin

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 116 m²
Rustikale Villa mit Swimmingpool und großem Garten in der Gegend von Buzet! Buzet ist eine k…
$768,579
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 350 m²
Geräumige Villa mit Pool zu verkaufen in Filipana, Marcana! Gesamtfläche ist 350 qm Das Grun…
$736,181
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Okreti, Kroatien
Villa
Okreti, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 280 m²
Wunderschönes Anwesen in der Region Zminj im Istrien-Hiterland auf einem Grundstück von 5204…
$791,804
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 165 m²
Villa mit Pool in Risika, Halbinsel Krk, nur 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtnutzfläche be…
$692,286
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 262 m²
Traditionelle Villa in Rebići, Barban, 2 km vom Meer entfernt, wird zum Verkauf angeboten! D…
$847,697
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski