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Villa mit 2 Schlafzimmern 173 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$867,869
$5,017/m²
05.08.25
$879,150
18.04.25
$972,926
;
Villa mit 2 Schlafzimmern 173 m² Rabac, Kroatien
22
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ID: 3401127
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac
  • Adresse
    Gornji Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    173 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    505 m²

Beschreibung

Reduziert! Alter Preis war 830.000 EUR!

Villa mit atemberaubendem Meerblick in unberührter istrischer Umgebung!
Nur 2,5 km vom Meer entfernt, in der Nähe von Rabac und Labin, bietet diese elegante Villa mit Pool und Meerblick die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und istrischem Charme.
Am Rande eines ruhigen Dorfes gelegen, gewährleistet sie Privatsphäre und Ruhe, während sie in der Nähe der Küste und der Annehmlichkeiten der Stadt bleibt. Die Villa wurde mit zeitlosem Design und hochwertigen Materialien erbaut und erstreckt sich über 173 m² auf einem 505 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück.
Helle Innenräume erstrecken sich über einen Keller mit einer Weinstube, einem Badezimmer mit Waschraum und Abstellraum sowie ein Erdgeschoss mit einem offenen Wohnbereich, Küche, Essbereich, überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Der eingezäunte Garten ist wunderschön angelegt und umfasst einen Pool mit Sonnendeck, was eine ruhige Umgebung schafft, die ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung ist. Perfekt als Familienheim oder Mietinvestition kombiniert diese Immobilie Lage, Struktur und Komfort für langfristigen Genuss.

Ref: RE-U-38799

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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Labin, Rabac, Kroatien
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