5-Schlafzimmer-Villa 400 m² Stadt Zagreb, Kroatien

Eine wunderschöne Villa von 400 m2 in einzigartiger Lage in Zagreb, Gornji grad!

Zagreb, Gornji grad, präsentiert eine exquisite Residenz mit einer Fläche von 400 m2, positioniert in einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe des Parlaments der Republik Kroatien und der Kirche St. Brand.

Das Anwesen ist auf drei Ebenen gegliedert:

• Untergeschoss: Eine Fläche von ca. 80 m2 mit Zugang zum Hof des Hauses, die für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung vorgesehen ist.

• Erdgeschoss: Mit einer geräumigen Eingangshalle, einem gut ausgestatteten Apartment mit zwei Schlafzimmern von etwa 150 m2. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem angrenzenden Abstellraum von ca. 18 m2.

• 1. Etage: Diese Ebene ist in zwei separate Wohnungen unterteilt:

  • Das erste ist ein komplett möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern, ca. 80 m² groß, mit einer Eingangshalle, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer in das Esszimmer integrierten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette.

  • Bei der zweiten handelt es sich um eine Fläche von rund 80 m2, die für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung vorbereitet ist.

Dieses Haus nimmt eine außergewöhnliche Lage in Gornji Grad ein, eingebettet in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Ban-Jelačić-Platzes. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Geschäfte und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten für einen bequemen und komfortablen Lebensstil.

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Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.