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4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Opcina Rogoznica, Razanj, Kroatien
$1,47M
$6,385/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 230 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3395763
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    230 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    800 m²

Beschreibung

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Diese elegante, stilvolle Villa befindet sich in einer ruhigen, abgeschiedenen Bucht nur 550 Meter vom Meer entfernt und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme.

Mit einer Gesamt-Luxus Wohnfläche von 230 Quadratmetern auf einem Grundstück von 800 Quadratmetern ist diese hervorragende Villa auf zwei Ebenen verteilt und entworfen, um die höchsten Standards zu erfüllen.

Das Obergeschoss, das als Haupteingang dient, umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Eine interne Treppe verbindet sich mit der unteren Ebene, wo es ein helles Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Schiebetüren, die auf eine großzügige Terrasse öffnen. Diese Ebene umfasst auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem eigenen Bad, ideal für Gäste oder zusätzliche Privatsphäre.

Die Terrasse verfügt über einen beheizten Pool und ist für Entspannung und Freizeit konzipiert – eine perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, sozialen Treffen und Genießen der spektakulären Aussicht.

Der angelegte Hof ergänzt die Exklusivität der Immobilie.

Die Villa ist vollklimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung und wird komplett mit sorgfältig ausgewählten Details verkauft, die ihren raffinierten Stil widerspiegeln.

Dies ist eine ideale Wahl für jeden, der ein luxuriöses Anwesen in einer ruhigen natürlichen Umgebung sucht, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als High-End-Investitionen für Ferienwohnungen.

Ref.: RE-LB-IRO2493

Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Rogoznica, Razanj, Kroatien
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