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3-Schlafzimmer-Villa 280 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
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3-Schlafzimmer-Villa 280 m² Stadt Pola, Kroatien
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ID: 2153067
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    280 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    489 m²

Beschreibung

Luxusvilla im superrenommierten Fazana, nur 300 Meter vom Meer und wunderschönen Kiesstränden und der Promenade entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 280 qm. Grundstück ist 489 qm groß.
Die Villa wurde 2014 gebaut und 2020 modernisiert.

Im Untergeschoss dieser eleganten Villa befinden sich ein Technikraum und ein Raum für Unterhaltung und Entspannung, der eine Sauna, einen Billardtisch und Trainingsgeräte enthält. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Innenkamin und einer Küche mit offenem Esszimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern en-suite.

Diese Villa in modernem Design ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Der Garten ist perfekt angelegt und eingezäunt und bietet Privatsphäre.
Neben der Villa gibt es eine Grillzone, ein Schwimmbad von 28 qm. mit Sonnendeck und zwei überdachten Parkplätzen. Eine ideale Immobilie in der Nähe aller städtischen/städtischen Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke erforderlich sind.
Es ist immer ein Vergnügen, in Fazana zu sein. Es ist einer der komfortabelsten Orte zum Leben in Kroatien.



Ref: RE-U-14268

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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