3-Schlafzimmer-Villa 107 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$645,372
$6,032/m²
;
ID: 2153024
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    107 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    501 m²

Beschreibung

Neue Villa im Bau in der Gegend von Vrsar, nur 2,7 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 107 qm. Grundstück ist 501 qm groß.
Es gibt drei ähnliche Villen in dem Komplex, der 2024 fertiggestellt werden soll.
Im Erdgeschoss wurden große Glaswände installiert, die einen großen natürlichen Lichteinfall in den Raum ermöglichen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit offenem Esszimmer. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, ein Abstellraum und eine Toilette befinden.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Beheizung des Hauses ist über eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe geplant. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt.
Der Garten wird angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt.

Ref: RE-U-20709

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
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