3-Schlafzimmer-Villa 180 m² Rabac, Kroatien

Außergewöhnliche moderne Villa im Bau in der Gegend von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück ist 710 qm groß.
Die Villa wird 2023 fertiggestellt.
Es gibt zwei ähnliche Villen in der Nähe.

Die Villa wird aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Im Untergeschoss wird es eine Garage, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum geben. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette befinden werden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, die mit dem Poolstrand und dem Garten verbunden ist. Im ersten Stock wird es zwei Schlafzimmer geben, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Der Bau der ersten Phase der Heizung und Klimaanlage, "Smart Home System" - Standard (automatische Jalousien, zentrale Lichtschalter, Alarmanlage ...) ist geplant.
Der Garten wird mit eingebauter Bewässerung angelegt.
Es besteht die Möglichkeit, am Bau mitzuwirken, an der Außen- und Innengestaltung mitzuwirken, und nach Vereinbarung ist es auch möglich, das Haus einzurichten.
Ideale Immobilie für Familienleben oder touristische Vermietung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.