Villa 2 Schlafzimmer 100 m² Stadt Pola, Kroatien

Moderne Villa mit Meerblick in Krnica befindet sich im Bau.
Die Entfernung zum Meer beträgt cca. 3km.
Das Zentrum von Pula ist nur 25 km entfernt.

Diese Designervilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Inseln wird in einem kleinen Dorf gebaut, das zu Krnica gehört.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 100 m2 und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Toilette sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Um die Natur mit einem wunderschönen Meerblick zu genießen, wie auf dem zweiten Foto gezeigt, besteht der zusätzliche Bereich aus zwei geräumigen Balkonen - jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen.
Technische Details:
Fußbodenheizung, Installation von Klimaanlage und Kamin sind vorhanden. Hochwertige italienische Keramik wird installiert. Die Innentreppe wird mit Holz verkleidet. Die Fassade wird mit hochwertigem Stein ausgekleidet, ebenso wie die Außenküche.

Der Garten ist 500 m2 groß und enthält einen Swimmingpool, eine Sommerküche, eine Grünfläche und zwei Parkplätze.
Für 4 + 2 Personen werden alle Kategorisierungsvoraussetzungen für 4 Sterne erfüllt.
Die geplante Fertigstellung ist für Mai 2022 vorgesehen.
Der Preis wird für eine schlüsselfertige Lösung festgelegt.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.