Villa mit 2 Schlafzimmern 100 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
Preis auf Anfrage
;
ID: 2152298
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    500 m²

Beschreibung

Moderne Villa mit Meerblick in Krnica befindet sich im Bau.
Die Entfernung zum Meer beträgt cca. 3km.
Das Zentrum von Pula ist nur 25 km entfernt.

Diese Designervilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Inseln wird in einem kleinen Dorf gebaut, das zu Krnica gehört.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 100 m2 und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Toilette sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Um die Natur mit einem wunderschönen Meerblick zu genießen, wie auf dem zweiten Foto gezeigt, besteht der zusätzliche Bereich aus zwei geräumigen Balkonen - jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen.
Technische Details:
Fußbodenheizung, Installation von Klimaanlage und Kamin sind vorhanden. Hochwertige italienische Keramik wird installiert. Die Innentreppe wird mit Holz verkleidet. Die Fassade wird mit hochwertigem Stein ausgekleidet, ebenso wie die Außenküche.

Der Garten ist 500 m2 groß und enthält einen Swimmingpool, eine Sommerküche, eine Grünfläche und zwei Parkplätze.
Für 4 + 2 Personen werden alle Kategorisierungsvoraussetzungen für 4 Sterne erfüllt.
Die geplante Fertigstellung ist für Mai 2022 vorgesehen.
Der Preis wird für eine schlüsselfertige Lösung festgelegt.

Ref: RE-U-12157

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
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