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  5. 5-Schlafzimmer-Villa 352 m² Rovinj, Kroatien

5-Schlafzimmer-Villa 352 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien
$973,359
$2,765/m²
09.10.24
$974,149
26.03.24
$1,28M
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25
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ID: 2152171
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 19.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    352 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    337 m²

Beschreibung

Solides Gebäude zum Verkauf in Rovinj nur 150 Meter vom Meer entfernt!

2019 komplett renoviert.

Die Gesamtfläche beträgt 352 qm. Grundstück ist 337 qm groß.

Untere Ebene: Salon, Esszimmer mit Küche, zwei Terrassen (eine davon mit BBQ-Zone und Essen im Freien), separater Block mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse zum Garten.
Mittlere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Balkone.
Obere Ebene hat 110 qm. von Rohbau-Raum. Es kann in zwei zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche und Terrasse unterteilt werden.

Generell gibt es zwei Möglichkeiten:

  • die Villa in eine luxuriöse moderne Familienvilla mit 4-5 Schlafzimmern mit Badezimmern en suite, Sauna, Fitness, geräumigem Salon, Esszimmer, Küche und anderen Räumen umzubauen
  • um daraus ein hochwertiges Mietshaus mit 3-4 Mieteinheiten zu machen

    Sie entscheiden, für welches Modell Sie sich entscheiden.
    Es ist auf jeden Fall eine großartige Investition, wenn man bedenkt, dass Rovinj ein 5*****-Sterne-Reiseziel mit steigender Popularität ist.
Ref: RE-U-5457

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Rovinj, Kroatien
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5-Schlafzimmer-Villa 352 m² Rovinj, Kroatien
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