Villa 400 m² Grad Hvar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Gesamt fläche400 m² -
Grundstücksfläche1 400 m²
Beschreibung
Fantastisches Grundstück am Wasser auf der Insel Hvar für den Bau einer Luxusvilla befindet sich derzeit in der Entwicklung.
Hier entstehen acht Luxusvillen auf jeweils 2500 qm. vom Land.
Die Gesamtfläche des Geländes beträgt 12.000 m².
Alle zentralen Anschlüsse an Versorgungsunternehmen, Straße.
Nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Anlegen ist vor dem Grundstück möglich.
Perfekte Lage inmitten eines Pinienwaldes.
Jetzt werden die ersten drei Villen projektiert. Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn ist September 2023.
Jede Villa verfügt über ca. 300 m2 geschlossener Raum, 100 m2 Terrasse im zweiten Stock, 400 m2 Garten mit Swimmingpool und 1000 m2 Grüngürtel im Eigentum (Grundstücksabmessungen betragen 20 x 70).
Der Preis beträgt 2,75 Millionen Euro.
Ref: RE-AB-P-Hvar
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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