7-Schlafzimmer-Villa 400 m² Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien

Der Preis sank von 4 Millionen Euro auf 2,4 Millionen Euro!
HEISSER AKTIONSPREIS!

Fantastische Villa in seltener Lage und Qualität!
Cap-Ferrat-Qualität in Kroatien!

Eine perfekte Villa mit direktem Zugang zum Strand und Anlegemöglichkeit direkt unterhalb der Villa!

Die Villa wurde erst 2012 gebaut und war praktisch nur 4 Monate lang in Gebrauch.
Es verfügt über 400 m2 Wohnfläche und ein Grundstück von 1500 m2 mit Swimmingpool, Sommerküche, Sommer-Sonnenterrasse und Pinienwald.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Badezimmer und 100 m² große Terrasse.
Erster Stock: Kaminhalle mit großer Terrasse mit Meerblick, Gästezimmer und Badezimmer.
Zweiter Stock: sechs Schlafzimmer und Badezimmer und drei Balkone.
Es gibt auch wertvolle Ergänzungen wie 2 Garagen für 4 Autos (zweistöckige Garagen), Sauna, Hamam, Volleyballplatz, Kinderspielplatz.

Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet.

Dalmatien ist ein langer Küstenstreifen der Adria, der sich von den Zadar-Inseln bis zu den Außenbezirken von Cavtat erstreckt. Es ist der größte Teil der kroatischen Küste und ohne Zweifel das Herz davon.

In Dalmatien gibt es mehrere Städte, die heute aufgrund ihrer langen Geschichte und ihres einzigartigen Erhaltungsgrades die Hauptattraktionen für Touristen sind. Die engen Gassen von Zadar, Sibenik, Trogir, Split und Dubrovnik sind noch genauso wie im Mittelalter. Gepflasterte Straßen, aneinandergereihte Gebäude im Palazzo-Stil, beeindruckende Kathedralen und Ruinen aus der Zeit der Griechen und Römer schaffen ein unvergessliches Bild Dalmatiens.
Der stetige Ausbau der drei Flughäfen Zadar, Split (Kastela) und Dubrovnik (Cilipi) macht Dalmatien immer besser erreichbar. Moderne Autobahnen verbinden Dalmatien mit Zagreb und Europa.
Die Infrastruktur entwickelt sich rasant: Jedes Jahr werden neue 5-Sterne-Resorts eröffnet, große Einkaufszentren eröffnen und in jedem Dorf gibt es die Supermarktketten PLODINE, LIDL und KONZUM.

Aber die Hauptrolle gehört immer noch dem kristallklaren Meer mit unzähligen malerischen Buchten, einer Handvoll kleiner Inseln und den blauen Silhouetten der Küstenberge. Der berauschende Duft der Kiefern lässt Sie den Lärm der Großstädte vergessen. In ein paar Tagen in Dalmatien verschwinden alle Sorgen und Probleme.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.