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Hotel 450 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Opcina Karlobag, Kroatien
$969,483
$2,154/m²
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Hotel 450 m² Opcina Karlobag, Kroatien
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ID: 2153654
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Dorf
    Opcina Karlobag

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,154/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    450 m²

Beschreibung

Entdecken Sie die bezaubernde Region Krlobag in Kroatien – ein unentdecktes Juwel, unberührt von Touristenmassen und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Dieses versteckte Paradies liegt näher an Slowenien, Österreich, der Slowakei oder Deutschland als an der geschäftigen Gegend von Zadar und erstreckt sich über 100 Kilometer unberührter Schönheit und wartet geduldig darauf, vom anspruchsvollen Reisenden entdeckt zu werden.

Wir bieten hier ein wunderschönes Anwesen von 450 qm an. auf 600 qm vom Land.

Die Residenz befindet sich in tadellosem Zustand, im Jahr 2020 wurde eine Dachrenovierung durchgeführt und eine jährliche Tradition besteht darin, sowohl das Haus als auch den sorgfältig gepflegten Garten aufzuwerten.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein florierendes Vermietungsunternehmen mit sechs Apartments, die von Zwei- bis Mehrzimmerwohnungen reichen.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine weitere 60 m² große Wohnung, die kunstvoll als weiteres Apartment konfiguriert ist. Nur ein kurzer 5-minütiger Spaziergang führt zum nahegelegenen Strand. Das Haus bietet eine herrliche Meereslandschaft, begleitet von ausreichend Parkplätzen und einer praktischen Doppelgarage.

Ref: RE-U-26622

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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