Hotel 460 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,609/m² -
Gesamt fläche460 m²
Beschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit Pool nur 250 Meter vom Meer entfernt zu verkaufen!
Es bietet einen herrlichen Meerblick und Blick ins Grüne.
Apartmenthaus gehört zur modernen Urbanisation Volme.
Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 884 qm groß.
Das Haus hat eine sehr hochwertige Innenausstattung, eine komplette Klimaanlage, einen Außenpool 37 m2, einen großen eingezäunten Garten und in der Nähe des Meeres.
Es besteht aus drei voll ausgestatteten Wohneinheiten mit interner Kommunikation.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt: großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof am Pool.
Zwei Einheiten befinden sich im ersten Stock und eine große, die sich über die zweite Etage erstreckt.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse, während für gemeinsame Abende eine große überdachte Terrasse im zweiten Stock mit wunderschönem Meerblick zur Verfügung steht.
Ein weiterer Vorteil ist die Garage von 19 m2.
Es hat alles, um eine perfekte Touristenimmobilie zu sein. Alternativ kann es auch als private Villa genutzt werden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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