Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Studio-Apartment im beliebten Wohnkomplex Holiday Fort Club. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar - sowohl für den Eigenbedarf als auch als rentable Investition.
Der Gesamtpreis beträgt 65.000 EUR, mit einer ersten Anzahlung von 20.000 EUR und der Möglichkeit einer bequemen Ratenzahlung über einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren. Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie bereits nach der ersten Zahlung genutzt oder vermietet werden kann.
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine Gesamtfläche von ca. 48 m² (Wohnfläche ca. 42 m²). Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Ferienimmobilie mit guten Vermietungschancen.
Der Komplex überzeugt durch eine umfangreiche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Den Eigentümern und Gästen stehen mehrere Swimmingpools mit Erholungsbereichen und Wasserrutschen, Kinderzonen, Restaurants sowie vielfältige Sport- und Unterhaltungseinrichtungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Supermarkt, ein Spa-Zentrum, Tennisplätze sowie zusätzliche Freizeitangebote wie Billard.
Für Familien ist der Komplex besonders attraktiv, da er über mehrere Kinderspielplätze und einen Animationsclub verfügt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Rezeption, Parkmöglichkeiten und einen ganzjährig gepflegten Service.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt etwa 14,50 EUR/m² und deckt die Pflege der Anlage, die Nutzung der Einrichtungen sowie Sicherheits- und Verwaltungsleistungen ab.
Diese Immobilie kombiniert flexible Zahlungsbedingungen, gute Ausstattung des Komplexes und ein hohes Vermietungspotenzial, was sie zu einer besonders interessanten Option auf dem Immobilienmarkt macht.
Ausstattung/Zubehör:
Das Interieur des Apartments ist modern, funktional und auf hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die Raumgestaltung ist durchdacht und ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Fläche, wodurch eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre entsteht.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum offen und einladend wirken. Der offene Grundriss verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einer funktionalen Einheit, die sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit ideal geeignet ist.
Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen. Sie ist so konzipiert, dass sie den täglichen Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig optisch harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung passt.
Der Wohn- und Schlafbereich ist komfortabel eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Gestaltung mit Sofa, Bett und weiteren Möbeln. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und kann bei Bedarf individuell angepasst werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. Es verfügt über alle notwendigen sanitären Einrichtungen und ist pflegeleicht ausgeführt.
Der Balkon ergänzt das Interieur sinnvoll und bietet einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen. Er eignet sich ideal für Ruhepausen im Freien und erweitert den Wohnraum optisch und funktional.
Insgesamt zeichnet sich das Interieur durch Schlichtheit, Funktionalität und Komfort aus und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Ferienregionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste im Bereich des bekannten Badeortes Sonnenstrand.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Kombination aus touristischer Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre aus. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die ganzjährig verfügbar sind.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der bekannte Ferienort bietet einen langen Sandstrand, vielfältige Freizeitangebote, Wassersportmöglichkeiten sowie ein aktives Sommerleben. Gleichzeitig gibt es auch ruhigere Bereiche, die sich ideal für Erholung und längere Aufenthalte eignen.
Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Stadt Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und kulturelle sowie architektonische Highlights bietet.
Die Region ist zudem für ihr angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden und ihre frische Meeresluft bekannt, was sie sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Meer, Infrastruktur, Unterhaltung und Erholung und zählt zu den beliebtesten Investitionsstandorten an der bulgarischen Küste.
Sonstiges:
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