Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Haus im ruhigen und gepflegten Dorf Malomir. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 120 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 780 m² - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Menschen, die ländliche Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche sowie moderne sanitäre Anlagen. Es wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Alle wichtigen Installationen wie Elektrik, Wasserleitungen und Fenster wurden erneuert.
Malomir liegt in einer grünen, ruhigen Region mit guter Verkehrsanbindung. Die Stadt Burgas und das Schwarze Meer sind nur etwa 80 km entfernt, sodass sich die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet. Dieses Objekt ist provisionspflichtig mit 5 Prozent vom Kaufpreis und MwSt gesondert plus Mwst abgerechnet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums und besteht aus:
Der erste Stock des Hauses wird durch PVC-Türen betreten und hat folgende Aufteilung: Flur mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette. Eine Außentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich folgende befinden:
Zweiter Stock: Flur, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und das Dorf.
Das Haus hat ein Steinfundament und eine Ziegelkonstruktion. Es gibt UPVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung. Das Dach wurde repariert und es gibt keine Probleme. Es gibt Strom, Wasser, Internet und Kabelfernsehen. Das Haus wird mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt.
Im Garten befindet sich ein Hydrophorsystem, das mit dem Haus verbunden ist.
Der Preis der Immobilie beinhaltet alle verfügbaren Möbel und Geräte.
Pflegeleichter Hof mit einer Fläche von 780 Quadratmetern. Im Hof gibt es ein Festzelt für Partys im Freien. Viele Blumen und Pflaster, die leicht zu pflegen sind. Es gibt auch ein großes Nebengebäude, das sich zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet oder in ein Gästezimmer oder einen Grillplatz umgewandelt werden kann.
Parkplätze für mehrere Autos sind ebenfalls vorhanden. Der Zaun ist massiv und befindet sich auf allen Seiten des Grundstücks.
Obwohl es in der Nähe des Zentrums liegt, ist der Ort äußerst ruhig und friedlich.
Lage Haus/Grundstück:
Das Dorf Malomir liegt im Südosten Bulgariens, 15 Minuten von Elhovo und 1 Stunde vom Flughafen Burgas entfernt. Das Dorf hat ein Gemeindezentrum mit einer Bibliothek, einem Restaurant und mehreren kleinen Geschäften. Schöne und ruhige Gegend, sehr kurze Fahrt zur Stadt Yambol, die viele Geschäfte, großartige Annehmlichkeiten und Restaurants hat, das Essen ist ausgezeichnet und äußerst günstig.
Entfernungen:
Stadt Elhovo: 13 km
Stadt Yambol: 23 km
Stadt Burgas: 82 km
Flughafen Burgas: 92 km
Sonstiges:
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