Ferienhaus Scytomirycy, Belarus

Ready Elite Cottage 3 km von Minsk

❤️ Außergewöhnliches Häuschen zum Wohnen 3 km von MKAD. Ein Haus, das als Maßstab für Qualität gebaut wurde und in dem jedes Detail eine Investition in Ihren Komfort, Ihre Langlebigkeit und Ihren Seelenfrieden darstellt.

Anschrift: D. Shitomirichi, str. Bright

- Das Haus wurde im Jahr 2020 in Betrieb genommen und hat einen vollständigen Schrumpfungszyklus durchlaufen, der das Risiko einer Verformung der Oberfläche eliminiert. Saubere Endbearbeitung und Installation von Möbeln, die Ende 2025 fertiggestellt wurden. Sie erhalten ein völlig frisches Interieur in einem voll etablierten Haus - die beste Kombination aus Zuverlässigkeit und Neuheit!

Gründung und Überschneidungen: Grundlage ist ein Bandfundament mit erhöhter Zuverlässigkeit. Die monolithische Überlappung des zweiten Stockwerks basiert auf leistungsstarken monolithischen Säulen, die absolute Stabilität und die Abwesenheit von Vibrationen garantieren.

- Wände aus Gassilikatblöcken + eine Zwischenschicht aus Steinwolleisolierung (80 mm) + Außenveredelung mit Markenklinkerziegeln. Voller Schutz vor Kälte, Feuchtigkeit und Lärm.

- Dach: Ein Schlingensystem mit einer verstärkten Sicherheitsreserve für schwere Fliesen. Die Beschichtung besteht aus finnischen Bitumenschindeln "Kerabit".

- Interieur: durchdachtes Design und Premiummaterialien.

- Raum und Licht: Die Deckenhöhe beträgt 2,75 m. Das Projekt nutzt den Bereich so effizient wie möglich, insbesondere auf der zweiten Ebene, wodurch durch die Kombination von Dachboden- und Fassadenfenstern ein einzigartiges Interieur entsteht.

- Wand- und Deckendekoration: Die Wände sind mit Damask-Dekorputz mit der Wirkung von "Nassseide" bedeckt. Decken sind zweischichtige Trockenbauwände, die mit Glasleinwand verstärkt sind und auch nach einer Weile einen Rissschutz garantieren.

- Böden und Treppen: Auf der ersten Ebene - praktischer Granit Terra Cotta. In den Räumen - verschleißfestes Laminat EGGER Klasse 33.

Das zentrale Element des Innenraums ist eine monolithische Treppe zum zweiten Stock. Seine Stufen bestehen aus großformatigem Porzellan, Eichengeländer mit Elementen des manuellen Schmiedens.

Türen und Fenster: Alle Innentüren sind massiv, aus laminiertem MDF mit Lärmisolierung, auf verstärkten Scharnieren. Italienische Stifte mit Magnetschlössern. Windows - Salamander PVC-Profil.

Kommunikation und Sanitär: Smart Systems und deutsche Qualität

Heizung: Intelligente wetterabhängige Steuerung. Kondensationsgaskessel Buderus (Deutschland) mit TECE-Komponenten. Es gibt italienische Heizkörper im ganzen Haus. Dreikreis-Bodenheizung in der Halle, Esszimmer, Küche, alle S / U und Wäsche mit separater Fernbedienung.

- Wasser und Sanitäreinrichtungen: Eigener artesischer Brunnen mit einer Tiefe von 83 m mit einem Reinigungssystem. Ein Klärbecken mit drei Überlaufbohrungen mit einem Gesamtvolumen von 29 m3.

- Sanitär (3 Einheiten): im ersten, zweiten Stock und getrennt im Hauptschlafzimmer. Granit ist fertig. Italienische Sanitäranlagen und versteckte GROHE-Anlagen.

Alle Schlafzimmer verfügen über Umkleidekabinen, wodurch zusätzliche Kleiderschränke für Kleidung entfallen.

Wäsche: "Trockenes" Mikroklima: Fußbodenheizung, Heizkörper, Handtuchwärmer, Zwangsextraktion. Installierte Waschmaschine und Trockner Bosch.

Küchenbereich:

- Möbel: Die Fassaden der Asche. Eine Arbeitsplatte und eine Schürze aus Stein mit einem einzigartigen Muster, das die Textur von Aschefassaden betont. In der Arbeitsplatte integrierte Wäsche BLANCO (80 cm).

- Technik: Die gesamte eingebaute Aufstellung ist SMEG. Induktionskocher mit Wi-Fi-Synchronisation mit Haube: Das intelligente System passt die Leistung automatisch an. Ofenschrank mit Konvektomatfunktion. Ergänzen Sie den eingebauten Bosch Geschirrspüler Top-Line und geräumigen eingebauten Bosch Kühlschrank.

- Garage: Mit automatischen Rolltoren und einem warmen Eingang zum Haus.

- Grundstück: Wege gepflastert, Rasen gesät. Ein Antirotnetz wird entlang des Umfangs verlegt, ein Zaun und ein Schiebetor werden installiert.

- Auf dem Gelände ein separates Backsteingebäude unter dem Bad. Innerhalb des Estrichs, Keller mit Betonwänden, Schrift. Heizung, Kanalisation und Elektrizität. Es gibt ein Bauprojekt. Der zukünftige Eigentümer - den Raum nach eigenem Ermessen zu nutzen.

- Versicherung: Das Haus ist für einen erheblichen Betrag für 5 Jahre versichert. Die Police geht an den neuen Eigentümer.

Der Hauptbonus ist die Lage: Stille und Zugänglichkeit des Verkehrs

Es gibt keine Nachbarn auf beiden Seiten. Auf der einen Seite gibt es einen Wald, auf der anderen Seite gibt es Freiflächen.

Fast zum Haus führt Asphaltstraße, die regelmäßig gereinigt wird. Es gibt Bushaltestellen in Gehweite.

❤️ Dieses Haus bietet eine seltene Balance: die grundlegende Zuverlässigkeit des Landlebens und die Vorteile der Nähe zur Metropole. Hier gibt es nichts zu tun, genieße es einfach.

Immobilienagentur LLC "Realt Services Center My 7YA" | UNP 193865932 | Lizenz: No02240/547 MJ RB 24.06.2026 | Versicherungsbescheinigung BR No0005029