Eliteresidenz in Drozdovo (2025) – Feier der Neoklassik und autonomer Premium-Komfort
Zum Verkauf steht ein exklusives Landhaus nach den Kanonen der neoklassizistischen Architektur (moderne Klassiker). Edle Proportionen der Fassade, tadellose schneeweiße Farbe der Wände, zeremonielle Balustraden und Panoramaverglasungen bilden ein majestätisches und gleichzeitig helles Bild.
In der Hütte wurde eine hochklassige Reparatur aus extraklassigen Veredelungsmaterialien durchgeführt. Niemand wohnte im Haus – Sie werden mit einer völlig sauberen, neuen Energie konfrontiert. Das Interieur ist in perfekter Harmonie mit dem Äußeren gestaltet und ist bereit für die letzte Phase: Sie müssen nur die Räume nach Ihren Wünschen einrichten.
- Fläche des Hauses: Gesamt NSS - 382,9 m2 | Gesamtwohnung - 340,3 m2 | Wohnraum - 172,5 m2.
- Baujahr: 2025 - hochmoderne Engineering-Lösungen, aktuelle Architektur und Energieeffizienz.
Gebäudedesign und Zuverlässigkeit:
Das Haus ist mit einem riesigen Sicherheitsspielraum aus hochwertigen Materialien gebaut:
- Stiftung: Pile-rotwerk ist eine der zuverlässigsten und langlebigsten Fundamente für den Vorortbau.
- Wände: Gassilikateinheit mit Premium-Dichte, die ein ideales Mikroklima und eine hervorragende Wärmedämmung bietet.
- Abdeckung: Zwischengeschossige Böden bestehen aus Stahlbetonplatten, die absolute Steifigkeit der Struktur und perfekte Lärmisolation zwischen den Böden garantieren.
- Dach: Metalldach mit professioneller Mehrschichtisolierung, Schutz vor Temperaturänderungen und Regengeräuschen.
Absolute Autonomie und Engineering-Systeme:
Die technische Kommunikation ist auf erhöhte Belastungen ausgelegt und gewährleistet die vollständige Unabhängigkeit des Hauses:
- Klimatisierung: Eine High-Tech-Wechselrichter-Klimaanlage ist im Erdgeschoss installiert. Es funktioniert in zwei Modi: Es sorgt für eine leise Kühlung in der Sommerhitze und garantiert eine ultraschnelle, milde Erwärmung der Luft in der Nebensaison (Herbst und Frühling), so dass Sie sofort ein perfektes Mikroklima erzeugen können, ohne die Hauptheizung zu starten.
- Heizung und GVS: Ein Premium-Einkreisgaskessel wurde installiert. Ergänzt wird das System durch eine Kesselspeicher-Zwangsheizung – dadurch wird der Effekt des „Hitzeschocks (Temperatur- oder Wasserdruckabfall) auch bei gleichzeitiger Einbeziehung mehrerer Verbrauchsstellen auf verschiedenen Etagen vollständig eliminiert.
- Wasserversorgung: Eigener artesischer Brunnen mit einer Tiefe von 55 Metern. Sie erhalten das sauberste Wasser ohne städtische Verunreinigungen in unbegrenzter Menge.
- Kanalisation: Hocheffizientes lokales zweistufiges System. Die Hauptschaltung besteht aus 2 Bohrungen mit 4 Ringen (mit einem Durchmesser von jeweils 1,5 Metern). Darüber hinaus wurde ein Backup-System vorbereitet - zwei weitere ähnliche Brunnen. Solch ein riesiges Volumen erfordert eine minimale Wartung für Jahre.
- Strom: Das Haus verfügt über zwei Leitungen - 220 V und 380 V, mit denen Sie jedes leistungsstarke Klima, jede Haushaltsausrüstung oder jede Ladestation für ein Elektroauto problemlos anschließen können.
Makellose Innenarchitektur, Verglasung und Lichtdesign:
- Neoklassisches Interieur: Der Innenraum ist mit Licht und Adel gefüllt. Der Boden ist mit großformatigem glänzenden Granit unter Calacatta-Marmor mit goldgrauen Adern dekoriert. Die Wände sind mit eleganten klassischen Formteilen, Paneelen und Pilastern dekoriert. Mehrstufige Lichtgruppen werden an den Decken mit versteckter LED-Beleuchtung und luxuriösen kaskadierenden Kristallleuchtern installiert.
- Premiumverglasung: Das Haus hat riesige Panoramafenster im Boden, die die Grenze zwischen dem Innenraum und der Landschaft löschen. Hightech-Dreikammerfenster garantieren absolute Stille, maximale Energieeinsparung und Schutz vor ultraviolettem Licht.
- Architekturbeleuchtung: Die Residenz implementierte ein professionelles Szenario der Fassadenbeleuchtung des Hauses. In der Nacht betont das weiche gerichtete Licht die strenge Geometrie neoklassischer Linien, Pilaster und Balustraden und verwandelt das Anwesen in ein echtes Kunstobjekt.
- Fußbodenheizung: Absolut der gesamte Bereich der ersten Etage ist mit wasserwarmen Böden ausgestattet. Im zweiten Stock wird auch ein komfortabler warmer Boden im Bereich des geräumigen Hallenkorridors und der Badezimmer gezüchtet, und klassische Heizkörper werden in den Schlafzimmern installiert, um ein ideales Mikroklima zum Schlafen zu erhalten.
Vertragsnummer mit der Agentur 813/24 von 2026-10-07
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