Wohnung 3 zimmer 104 m² Bashkia Vlore, Albanien

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
$168,591
MwSt.
$1,621/m²
;
Letzte Aktualisierung: 05.08.26

Standort

  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Adresse
    Bulevardi Ismail Qemali

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum von Vlora, Albanien, zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und attraktivsten Gegenden Vloras, im historischen Viertel. Dieses ist ganzjährig ein beliebtes Touristenziel. Das charmante, historische Viertel liegt fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Innenstadt und die Uferpromenade sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Vermietungspotenzial. Objekte in dieser Gegend sind auf Airbnb/Bookings sehr gefragt, aber selten zu finden!

  • Objektdetails:
  • Wohnzimmer + Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Ein großer Balkon
  • Fertigstellung Ende 2027
  • Moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise für komfortables Wohnen – Hinterlüftete Fassade, Dachrandsystem, Doppelverglasung, Wärme- und Schalldämmung
  • Die Wohnung wird mit verlegten Fliesen/Parkett, Innentüren und fertigem Badezimmer – gemäß Bauträgerstandards – verkauft.
  • Öffentlicher Parkplatz + privater Parkplatz gegen Aufpreis (20.000 €) verfügbar.
  • Zahlungsmodalitäten:
  • 1. Rate – 80 % (bei Vertragsunterzeichnung)
  • 2. Rate – 20 % (bei Schlüsselübergabe)
  • Außenbereich:
  • Gut organisierte, ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
  • Bars, Restaurants, Bäckerei, Supermärkte, Schulen und Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs – alles fußläufig erreichbar
  • Umgeben von traditioneller Architektur, verschiedenen Museen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, in der Nähe des Unabhängigkeitsplatzes
  • Direkt an der Hauptstraße gelegen Gute Erreichbarkeit für Fußgänger, Radfahrer und öffentliche Verkehrsmittel
  • Eine der beliebtesten Gegenden bei Einheimischen und internationalen Touristen zum Wohnen und für Kurztrips
  • Eine sichere Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Langzeitvermietung sowie für Airbnb/Bookings
  • Entfernungen:
  • Im historischen Zentrum
  • 3 Minuten von der Gemeinde Vlora
  • 15 Minuten vom Stadtzentrum
  • 15 Minuten vom Strand und der Uferpromenade

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,621/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    8
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    104 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    92 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2027
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    11

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Keller
  • Internet
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Grillen
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz
  • Türkisches Bad (Hammam)

Blick:

  • Bergblick
  • Panoramablick
  • Stadtblick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
Ausbildung
Gesundheitspflege
Infrastruktur in der Nähe
Transportstopp 50 m
Einkaufen 20 m
Das Einkaufszentrum 900 m
Der Flughafen 22 000 m
Meer 1 000 m

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
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Termin
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