Квартира 92,9 м² в Dubailand | Rise by Athlon от Aldar | $463 825
Квартира площадью 92,9 м² в новом жилом проекте Rise by Athlon от Aldar Properties в районе Arabian Ranches 3, Dubailand. Объект расположен на 3 этаже 27-этажной башни. Срок сдачи проекта заявлен на IV квартал 2029 года.
Rise by Athlon — первый апартаментный релиз внутри сообщества Athlon. Проект включает 3 малоэтажных корпуса и 5 тематических башен и строится вокруг концепции активного, wellness-ориентированного образа жизни.
Характеристики квартиры
На страницах 7–10 представлены интерьерные решения этого лота: кухня с барной стойкой, просторная гостиная, панорамное остекление и современная стилистика с яркими дизайнерскими акцентами. На странице 8 особенно хорошо видно сочетание гостиной и большого остекления с выходом к открытому пространству.
Инфраструктура проекта
Для жителей предусмотрена насыщенная спортивная и wellness-инфраструктура:
На страницах 16–22 показана территория проекта: бассейны среди зелени, прогулочные, беговые и велосипедные маршруты, спортивные пространства и сочетание малоэтажных корпусов с высотными башнями.
Локация
Проект расположен в Arabian Ranches 3, Dubailand. По материалам презентации:
Локация позиционируется как сочетание зелёного окружения, активной инфраструктуры и доступа к основным районам Дубая.
Инвестиционный потенциал
Проект рассчитан как на конечных покупателей, так и на долгосрочных инвесторов. В презентации заявлен планируемый ROI от аренды 7–9% в зависимости от стратегии. Это прогноз проекта, а не гарантированная доходность конкретной квартиры.
Стоимость объекта — $463 825.
Условия покупки — рассрочка 60/40:
10% — первоначальный взнос;
60% — до получения ключей;
40% — в декабре 2029 года.
Сопровождаю покупку на всех этапах: анализ объекта, сравнение альтернатив, коммуникация с застройщиком, проверка документов и организация сделки.
