Ощутите вершину роскоши: долевое владение элитными отелями

Аланья, Турция
$131,708
$3,136/м²
;
ID: 3285163
ID объекта на Realting
Дата обновления: 23.01.2025

Местонахождение

  • Страна
    Турция
  • Область / штат
    Средиземноморский регион
  • Город
    Аланья
  • Адрес
    Baraj Cd

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,136/м²
  • Этаж
    Этаж
    3
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    42 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025
  • Количество этажей
    Количество этажей
    7

Инвестиционные параметры

  • Доходность в год
    Доходность в год
    7%

Элементы интерьера

Отопление:

  • Теплый пол
  • Центральное отопление

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • Джакузи
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Домофон
  • Подвал
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Балкон
  • Прачечная
  • Кухня в американском стиле
  • Спутниковая антенна
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Встроенный шкаф
  • Игровая комната

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Баня
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Теплица
  • Отдельный вход
  • Барбекю
  • Веранда
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Пирс
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Игровая площадка
  • Турецкая баня (Хаммам)

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море

Расположение

  • Рядом со школой
  • Возле моря
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Описание

Программа Right way Invest предлагает инвесторам уникальную возможность приобрести долю в гостиничных номерах, открывая путь к высокому пассивному доходу.

Система предлагает два варианта программы: 25% или 50% доля в номере, что обеспечивает гибкость и возможность инвестировать в соответствии с финансовыми целями клиента. Одним из ключевых преимуществ является возможность диверсификации инвестиционного портфеля без необходимости вносить всю сумму. Это открывает двери широкому кругу инвесторов, делая инвестиции в недвижимость более доступными.

Программа привлекательна для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель, минимизировать риски и при этом получать стабильный доход. Эта инновационная концепция инвестиций в недвижимость не только обеспечивает высокий пассивный доход, но и дает возможность владеть международным гостиничным бизнесом.

DESIRE Invest предлагает клиентам ключ к разумным и прибыльным инвестициям в премиальную гостиничную недвижимость, устраняя финансовые барьеры и открывая новые горизонты в сфере инвестиций.

Застройщик обеспечит инвесторам стабильную доходность в размере 7% в течение первых 10 лет. Такой подход нейтрализует любые рыночные колебания и гарантирует клиентам положительный финансовый результат.

ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ПЕРИОД ОКУПАЕМОСТИ – 8 ЛЕТ.

Жители могут наслаждаться всеми преимуществами
курорта прямо у себя дома:
• Бассейн: 402 м2

• Оздоровительный центр (фитнес-центр, сауна, хаммам): 500 м2

• Патио для уединенного отдыха
• Зоны отдыха на территории
• Спортивная зона и игровая площадка

Не стесняйтесь спрашивать об отчете об анализе роста туризма и гостеприимства в Анталии,

который объясняет Анализ будущих прогнозов

РАСХОДЫ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОСТИ

1-СБОР ЗА ТАПУ (TAPU HARCI)

Государство взимает сбор за ТАПУ в размере 4% от стоимости недвижимости, указанной в документе ТАПУ.

2-Фиксированный сбор за ТАПУ (DÖNER SERMAYE HARCI)

Эта плата взимается всегда, независимо от стоимости недвижимости. Эта плата не меняется, даже если стоимость недвижимости составляет 10 000 TL или 1 000 000 TL.

Продажи от турка турку: 2 100 TL

Продажи от турка иностранцу или иностранца турку: 6 000 TL

Продажи от иностранца иностранцу: 10 000 TL

3- ПЛАТА ПЕРЕВОДЧИКА (TERCÜMAN ÜCRETİ)

Плата переводчика: 2 000 TL – 2 500 TL (зависит от вашего соглашения. Но это обязательно в TAPU при продаже иностранцу.)

4- ПЛАТА ЗА ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ (TAKİPÇİ ÜCRETİ)

1500 TL-2000 TL

Это средняя плата. Если вы всегда работаете с одним и тем же человеком, вы можете сделать это намного дешевле. Сотрудники отдела продаж тоже могут.

5-ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU)

13.200 TL = Средний гонорар эксперта для квартир площадью менее 149 м2. (Ожидается повышение.)

Оплачивается официально.

Отчеты можно получить у экспертов, зарегистрированных в списке, определенном государством.

*В некоторых случаях правительства могут использовать второй отчет об оценке для проверки первоначального отчета. Это может быть двойной расход

6-ДРУГИЕ РАСХОДЫ

*Нотариально заверенный перевод паспорта = 1000 TL

*Биометрическое фото = 200-300 TL

*Нотариальные переводы - расходы на нотариуса

Стоимость доверенности = в среднем 3 страницы доверенности (покупка, продажа, доверенность, место жительства, гражданство, банковские дела) 8.000 - 10.000 TL

(Зависит от содержания доверенности. Максимальная стоимость указана.)

*Подключение к коммуникациям, примерно 4000 TL

Цены обновлены по состоянию на 30 января 2024 г.

Отель находится в новостройке

Дубай, ОАЭ
от
$164,120
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2026
Площадь 28–1 100 м²
95 объектов недвижимости 95

Еще квартиры в этой новостройке

Еще недвижимость в этой новостройке

Местонахождение на карте

Аланья, Турция
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты