Перевод
English
Этот тип Резиденция предназначена для покупателей, которые ценят исключительное пространство, конфиденциальность и хорошо спланированный дом, а не обычную планировку виллы. С примерно 1245 кв.м. жилых помещений на участке площадью 1600 кв.м., он особенно хорошо работает для семей, длительного пребывания и владельцев, которые хотят достаточно места для гостей и домашнего персонала.
Двухуровневый дизайн дает свойству естественный поток между развлекательными, семейными и частными районами. Включение частного катера также делает жизнь на острове значительно более удобной, особенно для владельцев, которые планируют регулярно путешествовать между резиденцией и Пхукетом.
Ключевые преимуществаУровень прибытия сосредотачивается вокруг водного двора и главного Живого и Столового павильона, с двумя гостевыми спальнями, расположенными рядом. Нижний уровень является более частным, с двумя мастер-люксами и гибкой комнатой настройки, которая может быть адаптирована в кабинет, медиа-комнату, оздоровительное пространство или другую область в соответствии с потребностями владельца.
Остекление от пола до потолка приносит дневной свет глубоко в интерьеры и открывает жилые районы к бассейну и садам. Материальная палитра сочетает железобетон и сталь с камнем, фарфором, алюминием и закаленным стеклом. Кухни оснащены техникой, а встроенные шкафы, премиальная сантехника и полная отделка включены.
Резиденция поставляется без фиксированной декоративной мебельной упаковки, позволяющей владельцу выбирать мебель, шторы и текстиль в соответствии с собственным стилем. Пакет FF&E/OS&E доступен отдельно.
ПомещенияИностранные покупатели могут приобрести здание в собственность, при этом земля находится в зарегистрированном 30-летнем аренде с двумя дополнительными 30-летними условиями продления.
Для тайских граждан и соответствующих тайских компаний после разделения доступно полное право собственности.
Сделка документируется посредством соответствующего резервирования, внеплановой покупки, аренды или бесплатного владения, управления и договоров аренды.
Инвестиционный потенциалРезиденция может быть сохранена в основном для личного использования и помещена в программу аренды, когда владелец находится в отъезде. Программа работает на 40% владельца / 60% дохода управляющей компании, с 3%, выделенных в резерв FF & E.
Предлагаемая инвестиционная структура включает в себя 7% годовой доход за первые три года и 100% вариант выкупа через семь лет при условии окончательных договорных условий. Эти положения должны быть пересмотрены в рамках юридической экспертизы до подписания.
Расписание платежей
