Занзибар, Танзания Бутик, элегантный, очаровательный, частный отель расположен на 5,9 гектара (около 14,5 акров) земли с 177 метрами пляжа на берегах Индийского океана, собственным пресным водоснабжением, в 18 км от Каменного города, в очень тихом районе без деревни или другого бизнес-учреждения в пределах 1500 м. Это процветающий, устоявшийся, высоко оцененный в индустрии туризма, 16-е место в Занзибаре на TA, 9,4 оцененный на Booking, 12 вилл, 7 из которых большие, роскошные, с собственным бассейном с текущей техникой, частным пышным доступом к саду и пляжу, патио, беседка с противомоскитной сеткой; из которых 5 садовых вилл, отделанных художественным африканским прикосновением. Большой итальянский терракотовый бассейн. Внутренний ресторан отличается уникальным стилем и качеством питания с приятным гриль-баром, библиотекой в эко-садах с местными специями и посещением кустарников. Коралловым рифом можно полюбоваться прямо с его собственного причала длиной 100 метров, где можно увидеть несколько специй местной красочной морской жизни. В отеле есть традиционная лодка, на которой гости могут насладиться закатом. По-прежнему существует огромный потенциал для дальнейшего развития, даже без изменения большей части инфраструктуры, что позволяет продолжить строительство новых вилл. Это солидная и уникальная бизнес-возможность гордиться еще 5 виллами и поддерживать бутик-персонаж, с такой же инфраструктурой / коммунальными услугами и хорошо подготовленным персоналом, прибыль может увеличиться до 50%-100%, так как такие виллы пользуются большим спросом. Ресторан с фантастическим шеф-поваром превосходен и может предложить дополнительную возможность как сам по себе, так и возможность иметь небольшой конференц-центр. Рациональная оценка Достиг высоких уровней доходов в последние годы (2016-2020 годы): Среднегодовая заполняемость: 59%, 71%, 70%, 69% в последующие годы EBIDA: 628th, 460th, 269th, 212th USD с 7 виллами по цене 654 USD и 5 виллами по цене 336 USD. (Комнатная экономичность отражает заполняемость, которая может быть еще выше, так как клиенты тратят деньги в баре, ресторане, на экскурсии, спа). Снижение EBITDA в последние годы было связано с потерей одной виллы, проведением капитальных ремонтных и ремонтных работ и реструктуризацией управления. Потенциальная EBIDA на следующие 4 года, если инвестировать дополнительно 350 долларов США для 5 вилл, составит 1,4 миллиона долларов США при аналогичных показателях заполняемости.
