Магазин 463 м² Sant Marti dAlbars, Испания

Sant Marti dAlbars, Испания
$605,319
$1,307/м²
;
ID: 3495907
ID объекта на Realting
Дата обновления: 11.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Llucanes
  • Деревня
    Sant Marti dAlbars

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,307/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    463 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • зеленые зоны - один из самых зеленых районов города;
  • множество коммерческих помещений известных национальных и интернациональных сетей: супермаркеты Dia и Lidl, страховая компания MAPFRE, спортивный клуб VivaGym и другие;
  • библиотека Gabriel García Márquez, признанная лучшей публичной библиотекой в мире в 2023 году;
  • несколько учебных заведений, в частности языковая школа международного бренда What's Up!;
  • остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

  • договор подписан: май 2025 года;
  • продолжительность аренды: 10 лет;
  • обязательное исполнение: 2 года;
  • стоимость аренды в первый год: 2.077€ / месяц;
  • стоимость аренды со второго года: 2.277€ / месяц
  • расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Таким образом, чистая доходность со второго года составит 5,16%.

Помещение общей площадью 463м2 расположено на цокольном этаже высотного жилого здания и оснащено широким и заметным фасадом.

Местонахождение на карте

Sant Marti dAlbars, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Доходный дом 324 м² в Михас, Испания
Доходный дом 324 м²
Михас, Испания
Площадь 324 м²
Unique Opportunity for Investors and Real Estate Developers! We present a promising rehabil…
$578,079
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
EXPO REAL ESTATE MARKETING S.L
Языки общения
English, Русский, Español