Вид на жительство в Венгрии

Молодость и целебные источники: как получить вид на жительство в Венгрии

20.08.2019 00:01

Прекрасные берега Дуная, замки и пещеры, термальные источники, самое старое метро и самое большое озеро в Центральной Европе... Все это Венгрия — уютная и самобытная. Страна, открытая для иммигрантов. Сложно ли осуществить переезд? Что дает ПМЖ в Венгрии? Где лучше купить квартиру? Сколько стоит жилье в Будапеште? Возможности легального переезда. Все — в этой статье.

Чем интересна эмиграция в Венгрию?

В стране каждый найдет что-то свое. Веселое времяпровождение и нужный диплом, качественное оздоровление на лучших курортах, лучшие виды из окна и дешевую недвижимость. Все относительно. Для кого очень важно — свободное перемещение по ЕС.

Есть и другие преимущества пребывания в Венгрии — хорошая экология, низкая преступность, развитая медицина, умеренные цены на жилье, отсутствие пробок на дорогах, доброжелательные местные жители и очень вкусная еда. Венгрия — для семейного переезда, обучения студентов, жизни пенсионеров и развития бизнесменов. Минусы? Пожалуй, только один — сложность изучения венгерского языка. 

Временный вид на жительство (ВНЖ)

Для нерезидентов и тех, кто настроен решительно, нужно знать, что Венгрия предлагает совершенно разные программы. Простой и надежный способ — бизнес-иммиграция. Можно зарегистрировать свою компанию, арендовать помещение, позаботиться о наемных работниках. Бизнес-план тоже нужен. Начальный капитал не меньше 2000 евро. Если в течение 5 лет фирма будет приносить прибыль, а бизнесмен платить налоги, то кандидат имеет право оформить постоянное место жительства. Способ очень привлекательный, если есть деньги.

Трудоустройство — еще один вариант. Приоритет на работу в Венгрии отдается гражданам и жителям ЕС. Это нужно знать. Следовательно, для россиян, украинцев, белорусов и других иностранцев, важное условие — быть нужным, значит, востребованным специалистом.

Юность и студенческий возраст — прекрасная возможность для обустройства будущего в чужой стране. В среднем, стоимость обучения в высших учебных заведениях — минимум 3000 евро в год. Для Европы это — совсем не много. После окончания Вуза можно остаться в стране и получить постоянное место жительства.

Еще один способ для получения ВНЖ, уже не подвластный возрасту, — обучение венгерскому языку. Курсы проводят во многих учебных заведениях. Правда, не все так просто. Венгерский язык один из самых сложных языков мира. Нужно это учитывать.

Перспективная возможность эмигрировать — быть пенсионером с 10.000 евро на банковском счете, жилой недвижимостью в Венгрии и справкой о получении пенсии в иностранном государстве. Кстати, Венгрия предлагает множество льгот для пенсионеров, в том числе на проезд и посещение различных мероприятий и достопримечательностей.

Жить в Венгрии также можно подтвердив родство, и в случае бракосочетания. Через три года вторая половинка имеет полное право подавать заявление на получение венгерского гражданства. 

Перестать быть гостем: постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Венгрии

Обладатель статуса считается резидентом Венгрии и может получать бесплатное высшее образование и медицинскую помощь. Если кому-то важно голосовать, то — нет. Такого права не будет.

Статус местного жителя в Венгрии выдается на 5 лет.Среди важных условий — обязательное проживание в течение 5 лет на территории страны, наличие собственного или арендованного жилья, а также отсутствие проблем с законом и уголовной судимости. Сдавать экзамен на знание венгерского языка не нужно.

Кстати, в реальности ПМЖ — это пластиковая карта. Другое дело паспорт!

Гражданство

Стандартный путь обычного иностранца — 8 лет жизни в стране, практически не покидая ее. Среди более быстрых решений — родиться на территории Венгрии. Для тех, кому важно: двойное подданство здесь разрешено.

Необходимые документы

Документы — наше все. Необходимо оплатить все сборы и собрать все необходимые документы:

  • заявление на венгерском или английском языке на ВНЖ или ПМЖ, с прошением о предоставление статуса и указанием возможного срока пребывания на территории Венгрии;
  • источник денежных средств (работа, пенсия, предприятие и т.д.);
  • род занятий (профессия);
  • семейное положение;
  • четыре фотографии;
  • справка об отсутствии судимости;
  • выписка со счета в банке за последние три месяца;
  • справка с рабочего места, с указанием оклада и предполагаемой возможности удаленной работы;
  • для пенсионеров — справка из пенсионного фонда
  • медицинский страховой полис;
  • загранпаспорт.

Получение гражданства через инвестиции

Нерезидентам Венгрия предоставляет возможность стать спонсором. Национальность и территория рождения — значения не имеют. Вид на жительство автоматически выдается тому, кто вкладывает в местную экономику 300 тысяч евро или более. Самое приятное в этой стратегии то, что деньги инвестору возвращаются. Государство обязуется возместить эту сумму в течение пяти лет. Условия привлекательные. По правилам 2019 года, семья инвестора автоматически получает бессрочное ПМЖ, а через два года и гражданство страны.

Заветные «квадраты» 

Автоматически за квартиру получить ВНЖ не получится. Первые шаги — получение мультивизы и 3 года непрерывного проживания в стране.

Кстати, ежегодного налога на имущество в Венгрии нет (за исключением территории рядом с озерами Балатон и Хевиз). Тут размер пошлины устанавливается местными властями в зависимости от удаленности от курортных мест. Для всех регионов после покупки выплачивается единоразовая пошлина 4% от стоимости недвижимости. 

«Горячий ключ Европы»: покупка недвижимости

Венгрия — прекрасная страна для инвестирования. Особенно, в недвижимость. Моря здесь нет, но есть самое крупное в Центральной Европе озеро Балатон (длина 80 км) и самое большое термальное озеро Хевиз. Да, в реальности оно не такое и большое, зато круглый год теплое и очень полезное. Любопытно, что Венгрию, благодаря термальным источникам называют «горячий ключ Европы».

Вообще, в Венгрии есть существенная градация цен на жилье, в зависимости от географии, состояния и архитектуры объекта. Традиционно, самое дорогое жилье в Будапеште. И как показывает статистика, столица самый привлекательный город для россиян, украинцев, белорусов и граждан СНГ. Тут покупают жилье три четверти иностранцев. Цена «квадрата» 1400-4000 евро.

Небольшой пример. В центре квартиру с двумя спальнями и прекрасными видами из окнами можно приобрести за 100 тысяч евро, а квартиру—студию (спальня, гостиная, кухня) на окраине будет стоить 50-70 тысяч евро.

Есть в городе на Дунае и свои рекорды. Новый пентхаус в 140 квадратных метров можно купить за 1,5 миллиона евро (половина миллиарда форинтов). Легко подсчитать, что цена «квадрата» — 9,5 тысячи евро. Вариант для тех, кто ценит свое жилье.

Кроме столицы, высокими ценами славятся курортные города — Хевиз, Эгер, Дебрецен, Балатонфюред, Тапольца. Среди популярных городов у иностранцев также — Мишкольц, Печ, Сегед, Дьор, Эстергом.

Тут цены значительно ниже. К примеру, в Дебрецене квадратный метр жилья в центре стоит 950–1000 евро, а за пределами центральной части 750–800 евро. В Мишкольце квартира станет приятным приобретением за 580–600 евро за «квадрат» в центре и 400–450 в остальных районах.

Кстати, при покупке недвижимости в Венгрии не будет лишним знать, что чем меньше площадь, тем выше цена квадратного метра. Квартиры с 3 по 5 этаж дороже нижних этажей.

Есть и непривычный белорусам и другим гражданам СНГ вид недвижимости — замки. Можно стать реальным владельцем своего собственного родового поместья. Цена вопроса — несколько сотен тысяч или миллионов евро.

Присутствует и своя «ложка дегтя» — по официальной информации, цены на жилье в Венгрии (в сравнении с другими странами ЕС) растут больше всего, а местным жителям нужно около семи лет, чтобы купить квартиру площадью 70 кв.м.

Трудоустройство в Венгрии

Для официальной работы нужна виза D. Выдается разрешение на год. Для легального трудоустройства нужен документ, что вы представитель коренного населения или житель ЕС, нет претендентов на данную вакансию, то есть на протяжении месяца потенциальный работодатель должен искать на эту вакансию венгра. Иностранцу очень может повезти, если он задействован в сфере обслуживания (рестораны, отели), отличный менеджер, программист, агроном или финансист. Если работник в топе — это повод для ВНЖ в Венгрии. Будет сложно и очень сложно. Без знания венгерского языка почти нереально.

Работать можно и неофициально — няней, сиделкой или разнорабочим. Зарплата низкая, а конкуренция большая. В любом случае, попробовать можно. 

Местная специфика

Приобретение недвижимости в этой стране имеет свои особенности. Так, совершение всех сделок предполагает обязательное участие адвокатов, которые, помимо документального сопровождения, осуществляют аудит выбранного объекта. За прозрачность и чистоту сделки можно не волноваться.

Для любителей острых ощущений

Любой переезд — много суеты и впечатлений. Что касается покупки жилья, то все-таки приятных. За прозрачностью сделки следят правоохранители.

Скрасить все моменты поможет еда. В Венгрии невероятно вкусная кухня, которая считается одной из лучших в Европе. Наиболее известным блюдом является, конечно, гуляш — сытный мясной суп из говядины, с луком, томатами и «лидирующей» специей паприкой. Тут ее много и очень много — сладкой, острой и копченой. Марципаны, токайские вина, много фруктов и овощей. Скучной еда не будет.

Фото: grand-mir.ru, novosti-n.org, lookmytrips.com, anews.com