Property Description
Тиват, Полуостров Луштица – Новая элитная вилла в деревне недалеко от моря
Исключительная вилла с видом на море в самом сердце полуострова Луштица в Черногории.
Цена: 3,0 миллиона евро.
Чистая площадь застройки = 491 кв.м. (зарегистрировано).
Дополнительные 75 кв.м. закрытых террас.
Общая площадь застройки: 566 кв.м.
Дополнительные 34 кв.м. крытых пергол.
600 кв.м. общей застроенной площади.
Общая площадь участка: 5643 кв.м.
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6 (+туалет)
Кухни: 2
Бассейн: 24х5 м
Сауна: 1
Вилла Horizons Estate отражает суть современной роскошной жизни с отголосками традиционного черногорского происхождения.
Расположенный на 5,643 кв. м уединенного леса и ландшафтных каменных террас, Horizons предлагает шесть спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами, расположенных на двух виллах и спроектированных как единое жилое пространство.
Фасады из местного известняка образуют гладкий, чистый современный силуэт, поддерживаемый каменными террасными стенами в деревенском стиле. Стеклянные проемы от пола до потолка создают захватывающий панорамный вид на Адриатическое побережье и горы Ловчен за его пределами. Внутренние и открытые жилые помещения органично соединены, создавая классический средиземноморский образ жизни. Биоклиматические беседки Alumil, тенистые террасы, брусчатка из известняка и каменное барбекю создают дополнительные места для отдыха и развлечений. Сердцем поместья является впечатляющий 24-метровый бассейн с соленой водой (мозаика Аппиани), обрамленный оливковыми деревьями и увенчанный выдвижной беседкой над настилом в стиле деко.
Идеальное убежище, Horizons расположен на престижном прибрежном склоне холма, недалеко от роскошных игровых площадок и пристаней для яхт Луштица Бэй (4 км), Порто Монтенегро (12 км) и международного аэропорта Тиват (10 км). Дикая красота черногорского побережья с его уединенными пляжами и рыбацкими деревнями находится в пределах легкой досягаемости от поместья.
К основным характеристикам недвижимости относятся:
Шесть спален и ванные комнаты, а также гостевой туалет.
Бассейн с соленой водой 24 х 5 м (и душ Боссини снаружи).
Роскошная отделка: ванные комнаты от Ceramica Catalano и Royo, керамика от Ceramica Vogue, полы от Porcelanosa и освещение от Flos, Vibia, Luce, Bright и C4.
Сауна Effe Sky, две кухни Nolte с техникой Bosch, биоклиматическая (дистанционно управляемая) беседка Alumil.
Экологичные воздушные тепловые насосы Daiken обеспечивают кондиционирование воздуха и подогрев/охлаждение пола.
Гараж на две машины, большая кладовая, подсобные и технические помещения (централизованное видеонаблюдение и видеодомофон, охранная и пожарная сигнализация).
Надежно охраняемый подъезд и парковка.
Подключение по оптоволоконному кабелю, обеспечивающему высокоскоростной доступ в Интернет с широким покрытием Wi-Fi.
Планировка виллы
К комплексу Horizons Estate можно попасть через надежно закрытый (видео) вход, ведущий на широкую подъездную дорожку и парковку. Horizons состоит из двух вилл, спроектированных как единое жилое пространство.
Верхний объект
Первый этаж: Застекленная входная стойка в центре.
Слева — жилое пространство с высокими потолками и проемами от пола до потолка с видом на террасы и побережье. В скромной кухонной зоне есть кафе-бар с видом на оригинальные каменные руины фасада, который ведет к застекленной обеденной зоне, выходящей прямо в большую крытую беседку и цитрусовый сад.
Справа от входа две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами.
Подвал:
Внутренняя лестница, ведущая в большое подсобное/техническое/складское помещение и гараж на две машины в задней части дома.
Второй этаж:
Весь 2-й этаж занимает главную спальню с ванной комнатой и дополнительной комнатой Flexi (спальня, гардеробная, проходная, кабинет). Центральным элементом пространства с высокими сводчатыми потолками является большое панорамное окно, из которого открывается захватывающий вид на море.
Слева — дверь на очень большую террасу на крыше со стеклянной балюстрадой, вымощенную известняком, с панорамным видом на Адриатическое море и гору Ловчен.
Справа — небольшая частная терраса на крыше со стеклянной балюстрадой и видом на лесные массивы поместья.
Снаружи открытый внутренний дворик, вымощенный известняком, и лестница ведут к дому у бассейна. В задней части поместья, рядом с двойным входом в гараж, есть дополнительная парковка во дворе с двумя закрытыми пешеходными точками доступа с видеорегистрацией.
Pool House
Первый этаж: застекленная входная стойка в центре, ведущая на кухню открытой планировки и жилые помещения, окруженные большими окнами от пола до потолка с видом на бассейн. Внутренние помещения плавно сливаются с затененной крытой террасой для обедов и развлечений на свежем воздухе.
В центре, открывающаяся двустворчатыми дверями двойной высоты, находится комната Flexi (телевизор, йога, тренажерный зал) и дверь в элегантную сауну.
Размещение в доме у бассейна состоит из трех спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Мастер ведет прямо к великолепному бассейну и патио из известняка.
Снаружи впечатляющий бассейн с соленой водой длиной 24 метра обрамлен оливковыми деревьями и увенчан беседкой над настилом. В конструкцию фасада встроено каменное барбекю и дымоход.
