Жилое пространство (главное здание): 584 м2
- Площадь первого этажа 152 м2
- Первый этаж площадью 270,43 м2
Второй этаж площадью 161 м2 (с отдельным входом)
Полные спальни: 7.
Общее количество ванных комнат: 3
Площадь вспомогательных зданий: 349 м2
Площадь земли: 2 630 м2 (необязательно с дополнительными 2 145 м2 с птицефабрикой, по специальной цене)
Сельское поместье с большим главным зданием и хозяйственные постройки, на участке земли размером 2630 м2.
Главный дом, который занимает площадь 584 м2, содержит 5 спален и 2 ванные комнаты, большую гостиную с столовой и кухней и террасу. Кроме того, он также включает в себя независимую меблированную квартиру с 2 спальнями на верхнем этаже, с панорамной террасой.
Земля, общей площадью 2630 м2, состоит из 2 участков. Согласно градостроительному плану, на всех участках допускается строительство жилых и вспомогательных зданий. Все участки можно рассматривать как отдельные единицы, а все имущество окружено каменной стеной. Опционально можно приобрести третий, дополнительный участок земли площадью 2145 м2, с функциональной птицефабрикой общей вместимостью 1000 птиц, которые выпускаются на огороженный луг площадью 2145 м2. И эта часть недвижимости может быть преобразована в жилое или туристическое использование.
В жилом помещении используется автоматизированная гранула и электричество центрального отопления, с каменным камином. Все комнаты кондиционированы. В дополнение ко всем удобствам и содержимому для производства на ферме, вспомогательное здание имеет отдельную меблированную студийную квартиру площадью 65 м2, складские помещения для дров, пеллет и сельскохозяйственной техники, комнаты для производства вина и перегонки коньяка, меблированный мясной магазин, подземный погреб для вина и коньяка и комнату для сушки и холодного курения мяса.
Дополнительные функции:
- Три автоматизированных теплицы.
- Два кладочных резервуара емкостью 130 м3 для технической воды.
- Техническое помещение с оборудованием для пеллет и электроснабжения центрального отопления.
Автономный генератор с 32 кВт электроэнергии.
-Железная и кованая сетка.
Автоматические ворота для входа на парковку перед жилым домом.
- Системы капельного орошения в теплицах, виноградниках и клумбах по всему забору.
Сетка на виноградниках и т.д.
Качественный интернет, кабельное телевидение.
Недвижимость имеет большую парковочную зону. Дополнительные удобства, такие как бассейн и спортивные площадки, могут быть добавлены и построены.
Расстояние от Котора: 10,5 км.
Аэропорт Тиват: 6 км.
Торговые центры Lakovic (HDL) и Voli находятся в 7 км.
Ближайший пляж:
Недвижимость расположена на высоте 630 м на южной стороне национального парка Ловчен, подвергаясь воздействию солнечных лучей в течение дня, с уникальным видом на открытое море, залив и город.
Недвижимость также является частью «Программы сельского хозяйства», направленной на круизных и яхтенных туристов.
Для отдельной продажи:
- Дом с удобствами, виноградником, теплицы и сопутствующие земли.
Земля над домом, площадь 2145 м2.
