Апартаменты с системой умный дом

Canggu, Индонезия
от
€203,394
;

Местонахождение

  • Страна
    Индонезия
  • Область / штат
    West Nusa Tenggara
  • Район
    Kec Ampenan
  • Деревня
    Canggu

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Класс
    Класс
    Бизнес-класс
  • Тип строения новостройки
    Тип строения новостройки
    Монолитный
  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025
  • Варианты отделки
    Варианты отделки
    С отделкой
  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Элементы интерьера

Отопление:

  • Индивидуальное отопление

Особенности системы безопасности:

  • Охрана

Состояние объекта:

  • Черновая отделка

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

  • Паркинг

Особенности экстерьера:

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Огороженная территория
  • Лифт

О комплексе

Апартаменты 

  • система "Умный дом''
  • 1 спальня
  • Терраса
  • Гардеробная


Площадь:
Апартаменты - 55 м²

Цена: 214 000 $ (3 891 $ за м2)

Доход от сдачи апартаментов в аренду:
Выручка в сутки: 116 $
Загрузка - 80 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 93 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 34 006 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 30 636 $ (15,2 %)
Окупаемость - 5 - 10 лет

Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
214 000 $
Цена продажи:
340 260 $
Прибыль:
126 260 $ (59 %)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 27 лет

Обновлено: 24.11.2023

Местонахождение на карте

Canggu, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Nusa Dua, Индонезия
от
€235,493
Престижные апартаменты с обслуживанием, расположенные прямо на потрясающем пляже Нуса Дуа. Каждый корпус может похвастаться захватывающим видом на океан, предоставляя жителям поистине незабываемые впечатления от жизни. Комплекс предлагает широкий спектр первоклассных удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал для любителей фитнеса, коворкинг, детский клуб для семей с детьми и пейзажный бассейн на берегу моря. Цена не включает НДС 11% + 1% нотариус. Удобства и оснащение в доме Пакет мебели Стандарт - от 19600 долларов Бытовая техника Modena Сантехника Toto Все матово-черное Холодильник LG Smart TV 50 дюймов Кондиционеры DAIКIN (2 штуки) Стандартная кровать и матрас Стандартное постельное белье Стандартное освещение Пакет мебели Премиум - от 26140 долларов Индукционная плита MIELE с вытяжкой и микроволновой печью KOHLER сантехника и раковина на основе терраццо Двухдверный холодильник LG с диспенсером для воды со льдом Держатели для вина и бокалов Smart TV Кондиционеры DAIКIN (2 штуки) Smart шторы и освещение Bardi Smart Home Матрас из органического латекса HEVEYA Инфраструктура 5 минут до Клуба Med Bali 7 минут до Bali Mandara Toll Rd 10 минут до Bali National Golf Club 20 минут до Международного аэропорта Нгурах Рай В 15 минутах от лучших 5 - звездочных отелей, таких как The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski, and The Ritz-Carlton Bali. Расположение и объекты поблизости Нуса Дуа - всемирно известное пляжное направление, расположенное в южной части Бали. Этот район может похвастаться километрами нетронутых пляжей с белым песком, кристально чистой водой и множеством водных видов спорта. Нуса Дуа также известен тем, что является домом для многих лучших 5 звездочных курортов крупнейших международных сетей. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь, океан и пляжи, вид на потрясающие рассветы и все это в непосредственной близости от лучших достопримечательностей и инфраструктурных объектов (рестораны, спортклубы, торговые центры и т.п.).
Агентство
TRANIO
Оставить заявку
Canggu, Индонезия
от
€147,540
Комплекс премиум-класса из 40 апартаментов, расположенный в самом центре Чангу. Особенный стиль жизни с бассейном на крыше и видами на океан. Проект ориентирован на людей, которые ценят уникальность пространств, премиальное наполнение интерьеров, современные технологии и эргономичность. Лизхолд на 30 лет с правом продления ещё на 20 лет. Преимущества Средняя арендная доходность от 12% при ставке около 110 долларов в сутки и заполняемости на уровне 75%. Самый популярный и развитой район Бали. Высокая концентрация активности, развлечений, премиальных ресторанов европейского уровня — здесь сосредоточена значительная доля экспатского сообщества. Услуги управления и консьерж-сервиса: F&B-сервис, уборка, ужины, услуги массажиста, доступ к коворкингу и спортивной инфраструктуре. Застройщик даёт гарантию 5 лет на конструктивные элементы и 1 год на отделку. Концепция устойчивого и экологичного проекта: фильтрация с улучшенной обработкой воды для повседневного использования, энергосберегающее охлаждение и экономное управление водными ресурсами. Цена проекта соответствует рыночным показателям в районе Чангу: в соседних проектах-аналогах показатель составляет 3687 долларов. В этом проекте — на 2% меньше. Расположение и объекты поблизости Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы. Удобное расположение проекта: 3 минуты до пляжа Batu Bolong и 14 ресторанов, пекарен и кафе в радиусе 2 минут езды.
Агентство
TRANIO
Оставить заявку
Bangkiang Sidem, Индонезия
от
€63,680
Варианты отделки С отделкой
Год сдачи 2025
Количество этажей 2
Апартаменты в прекрасном Убуде. Апартаменты с инвестиционной привлекательностью от 14.3% годовых (долгосрочная аренда); от 17.07% годовых (посуточная аренда). Полная отделка «под ключ». Рост стоимости после завершения строительства 62%. LEASEHOLD 30 лет + 25 лет с продлением. Срок сдачи: 2 квартал 2025 года. Убуд славится своей духовной обстановкой. Здесь ощущается вся волшебная атмосфера. Зоны для йоги, медитации, храмы расположены в данном районе. Вблизи есть небольшой водопад и джунгли. Удобства: современный вид комплекса с зоной отдыха, панорамным видом на джунгли, водопадом, бассейном, большой парковкой, круглосуточной охраной, тренажерный зал. Пишите или звоните нам, подберем недвижимость под Ваши предпочтения. Организуем безопасную сделку с застройщиком! *стоимость указана на 14.06.2024г.
Агентство
DDA Real Estate
Оставить заявку